Maison à vendre à Hasselt pour € 260.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS88N

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, jardin et 162m² de surface habitable.

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LE BIEN
Nichée dans un quartier résidentiel calme de Hasselt, cette SPACIEUSE maison de qualité supérieure offre un JARDIN agréable et un accès arrière pratique via un SERVITUDE. Son emplacement est particulièrement avantageux : à proximité de la route reliant Hasselt à Zonhoven, avec un magasin Spar au coin de la rue, à quelques pas des écoles et des transports en commun, et à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville de Hasselt.

L’entrée spacieuse et le hall d’escalier donnent immédiatement le ton. Depuis le hall, une porte double vous mènera au grand salon avec un coin repas accueillant et, au fond, à la cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, à l’arrière, se trouvent des toilettes séparées et une salle de bains/buanderie pratique avec douche.

Le premier étage comprend un couloir, deux CHAMBRES SPACIEUSES et une petite pièce. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où vous trouverez une troisième chambre spacieuse et une pièce mansardée qui peut être facilement aménagée en une quatrième chambre à part entière. De plus, la maison est en grande partie dotée d’un sous-sol comprenant un grand CELLIER et une chaufferie séparée avec une chaudière au mazout.

L’un des principaux atouts est le JARDIN accueillant et bien entretenu, agrémenté d’un accès arrière pratique via une servitude. De plus, il y a amplement de places de stationnement publiques devant la maison. Grâce à son excellent score de mobilité de 9/10, sa généreuse surface habitable et ses nombreuses possibilités, il s’agit de la MAISON idéale pour les primo-accédants ou les familles qui recherchent de l’espace et du confort dans un emplacement privilégié près de Hasselt.
Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels.

L’AMÉNAGEMENT
Rez-de-chaussée : hall d’entrée/cage d’escalier spacieux, grand salon avec coin repas, cuisine ouverte, toilettes séparées et salle de bains/buanderie avec douche.
Premier étage : couloir, deux chambres SPACIEUSES et une petite pièce.
Deuxième étage : troisième chambre SPACIEUSE et pièce mansardée pouvant être aménagée en quatrième chambre.
Sous-sol : grand cellier et chaufferie séparée.
Extérieur : JARDIN accueillant avec accès arrière via une servitude.

LES ATOUTS
– emplacement EXCELLENT dans un quartier résidentiel calme près de Banneux
– à quelques pas des écoles, des commerces (Spar) et des transports en commun
– à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville de Hasselt
– accès facile via la route reliant Hasselt à Zonhoven
– maison SPACIEUSE et de QUALITÉ avec une surface utile d’environ 162 m²
– trois CHAMBRES COMPLÈTES et possibilité d’une quatrième chambre dans les combles (181 m² en comptant la pièce mansardée)
– JARDIN accueillant et bien entretenu avec accès arrière via une servitude
– cellier complet et chaufferie séparée
– amplement de places de stationnement publiques devant la maison
– excellent score de mobilité 9/10
– disponible immédiatement

EN BREF
Année de construction : 1965
Superficie du terrain : environ 283 m²
Largeur de façade : 6,1 m
Surface habitable utile : environ 162 m²
Chambres : 3 (possibilité d’une quatrième)
Salles de bains : 1 (avec douche)
Chauffage : chauffage central au mazout (chaudière au mazout)
Sous-sol : grand cellier et chaufferie
Espace extérieur : JARDIN accueillant avec accès arrière via une servitude
Score EPC : Classe F (soumis à l’obligation de rénovation flamande)
Disponibilité : disponible immédiatement
Prix demandé : 260 000 €

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L’espace, la qualité et l’emplacement privilégié de cette maison ne peuvent être pleinement appréciés que sur place. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, le dossier numérique ou une visite personnalisée.

Jan Colson | HIER vastgoed
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