# Maison à vendre in Hasselt for € 335.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSD3R ## Description Pour plus d'informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Cette maison individuelle située au Bosveldstraat 7 à Hasselt allie un emplacement calme à beaucoup d'espace et un potentiel de rénovation. Construite en 1965, cette propriété présente une disposition en niveaux décalés, offrant une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 11 ares 28 centiares avec vue dégagée sur les terres agricoles environnantes. Au niveau principal, vous trouverez un spacieux séjour de 29,40 m², une cuisine séparée de 14,23 m², une salle de bain avec baignoire et lavabo, des toilettes pour invités et une buanderie. La terrasse couverte est attenante au jardin orienté nord-ouest. De plus, la propriété comprend un garage intégré de 27,99 m², un carport d'environ 25 m² et une cave d'environ 60 m². La maison a été partiellement rénovée, mais des travaux supplémentaires sont nécessaires. En 2003, le système de chauffage au gaz, les revêtements de sol et les radiateurs ont été remplacés, et une partie du système électrique a été revue. La cuisine a également été modernisée en 2003, et la toiture a reçu une nouvelle couverture avec un isolant PUR de 10 cm en 2005. Parmi les atouts supplémentaires, citons les panneaux solaires de 2 220 Wc avec certificats d'électricité verte, les volets roulants et une citerne à eau de pluie de 7 500 litres installée en 2022. L'isolation des murs est envisageable. Les commerces, les écoles, les transports en commun et le centre-ville de Hasselt sont facilement accessibles. Cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent l'espace, la verdure et la possibilité de rénover selon leurs propres goûts. Pour plus d'informations, appelez le 011 255 155. Source concernant la surface habitable : certificat PEB – rapport. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par les autorités flamandes pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les cinq ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site Web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat : https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 126m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.128m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 868 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 437kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260819-0003928023-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.128m² - **Surface habitable**: 126m² - **Année de construction**: 1965 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 180m² - **Largeur de la parcelle**: 19m - **Profondeur de la parcelle**: 56,8m - **Largeur de la façade**: 12m - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 580m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 14,23m² - **Living**: 29,4m² - **Terrace**: 5,85m² - **Cave**: 60m² - **Garage 1**: 27,99m² - **Jardin**: 580m² - **Espace de stockage**: 5,85m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Bosveldstraat 7, 3500 Hasselt ## Contact - **Swevers Vastgoed - HASSELT** - Havermarkt 13, 3500 HASSELT - Phone: 011/255 155 - Website: