# Maison à vendre in Hasselt for € 975.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSETY ## Description Dans le quartier prisé de Sint-Lambrechts-Herk se trouve cette magnifique et exceptionnelle villa où le confort, le luxe et l'habitat économe en énergie se rencontrent. Avec une superficie de terrain de 900 m² et une superficie habitable de 368 m², cette maison offre un confort de vie exceptionnel pour toute la famille. Sur le plan énergétique, cette maison obtient un excellent score avec un label EPC A. Des panneaux solaires, une batterie domestique, une borne de recharge pour voitures électriques et un système de ventilation de type D contribuent à une expérience de vie économe en énergie et tournée vers l'avenir. Source de la superficie habitable: EPC Disposition du rez-de-chaussée: En entrant dans la maison, le hall d'entrée vous accueille avec un toilette invité et un vestiaire. De là, vous accédez à un espace de vie particulièrement convivial et lumineux, où de grandes fenêtres offrent une vue magnifique sur la terrasse et le jardin. La cheminée en bois chaleureuse et la hauteur de plafond impressionnante de 2,8 mètres renforcent la sensation d'espace et de chaleur. Atteignant directement l'espace de vie se trouve la cuisine entièrement équipée, où la qualité et la fonctionnalité sont au cœur des préoccupations. La cuisinière La Cornue au caractère unique et le plan de travail en pierre bleue font de cette cuisine un véritable point focal. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une grande buanderie, d'un garage pratique et d'un bureau séparé qui communique directement avec l'espace de vie et peut être fermé en toute tranquillité grâce aux portes en chêne massif. Disposition des étages: Au premier étage se trouvent trois grandes chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains attenante et d'un dressing, ce qui ajoute une touche supplémentaire de luxe et d'intimité. De plus, il y a une deuxième salle de bains, équipée d'une douche et de deux lavabos. Un atout indéniable est le vaste grenier aménagé, accessible par un escalier fixe. Avec environ 80 m² d'espace supplémentaire, cet étage offre de nombreuses possibilités, telles que des chambres supplémentaires, un espace hobby, une salle de jeux ou un espace de travail supplémentaire. À l'extérieur, cette maison ne laisse pas à désirer. Le jardin orienté au sud-est constitue un endroit agréable pour profiter paisiblement de la vie en plein air. La piscine, chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'un volet thermique, complète le tout et invite à des journées d'été relaxantes sur votre propre terrain. Caractéristiques extraordinaires: - Espace de vie lumineux - Finitions de haute qualité - Cuisine luxueuse avec cuisinière La Cornue - Grenier aménagé - Jardin orienté au sud-est - Piscine chauffée - Label EPC A - Panneaux solaires, batterie domestique et borne de recharge - Réserve d'eau de pluie - Système de ventilation de type D - Système d'alarme ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 975.000 - **Surface habitable**: 368m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 900m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 975.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.731 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 35kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 35kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261012-0003974636-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 900m² - **Surface habitable**: 368m² - **Année de construction**: 2014 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Hogebergstraat 18, 3500 Hasselt ## Contact - **Hillewaere Hasselt** - Thonissenlaan 82, 3500 HASSELT - Phone: 011/36 86 86 - Website: