# Maison à vendre in Hasselt for € 424.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGOC ## Description MAGNIFIQUE MAISON DE CONSTRUCTION RÉCENTE (QUOTE-PART DU TERRAIN : 150 000 € + 12 % DE DROITS D’ENREGISTREMENT ET CONSTRUCTION : 274 000 € + 21 % DE TVA) AVEC UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET AGRÉABLE AVEC CUISINE OUVERTE, GRAND RANGEMENT, 3 CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAINS SPACIEUSE ÉQUIPÉE DE TOUT LE CONFORT SUR UN TERRAIN DE 4 A 22 CA ! Une maison agréable avec une surface habitable d’environ 110 m², sur un terrain de 4 ares 22 centiares ! La maison offre au rez-de-chaussée un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un grand débarras, des toilettes et un hall avec escalier menant à l’étage. Au premier étage, la maison dispose de pas moins de 3 chambres et d’une salle de bains bien aménagée. Une maison avec de nombreux atouts : construction récente, bel emplacement, 3 chambres, faible consommation d’énergie… SITUATION : Cette maison est située à proximité d’une route importante qui relie facilement Hasselt aux communes environnantes telles que Diepenbeek et Genk. Les commerces, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles. De plus, des parcs, des sentiers de promenade et pistes cyclables se trouvent à une courte distance. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : – Hall d’entrée – toilettes – grand séjour traversant – cuisine ouverte (avec îlot central et équipée du confort moderne tel que lave-vaisselle, plaque de cuisson vitrocéramique avec hotte aspirante, four et réfrigérateur, située côté terrasse avec porte arrière donnant sur l’espace extérieur) – débarras/buanderie (situé à proximité de la cuisine, préinstallation pour machine à laver et sèche-linge). Étage : – Mezzanine – chambre 1 – chambre 2 – chambre 3 – grande salle de bains. Jardin : – Zone jardin – zone jardin à aménager/aménagée – entièrement clôturée. PARTICULARITÉS : – Maison toute neuve (livraison prévue en 2026) – Belle architecture moderne et choix des matériaux – Maison très économe en énergie – E-PEIL maximum de E18 – Triple vitrage – Ventilation de type D – Chauffage au sol – Pompe à chaleur – Menuiseries en PVC (noir tant à l’intérieur qu’à l’extérieur) – Quote-part du terrain : 150 000 € + 12 % de droits d’enregistrement – Valeur de construction : 274 000 € + 21 % de TVA – Prix total, y compris les droits d’enregistrement et la TVA : 499 540 € – Frais de raccordement aux services publics non inclus Informations urbanistiques : Permis de construire – Zone résidentielle – Aucune citation à comparaître – Pas de droit de préemption – Règlement de lotissement E-PEIL : E18 – CEP : 31,03 kWh/m² O-PEIL : non inondable Vous êtes intéressé par cette maison ? Souhaitez-vous des conseils concernant votre propre logement ? Nous serions heureux d’organiser une réunion sans engagement afin de partager notre expertise avec vous, toujours à votre service ! Contactez IDEALIS VASTGOED au 011/515 565 ou envoyez un courriel à info@idealisvastgoed.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 424.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 411m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 424.000 - **Prix/m²**: € 1.071 - **Parcelle**: € 156.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 31kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 411m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Maastrichtersteenweg 305 bus, 3500 Hasselt ## Contact - **Idealis Vastgoed** - Koning Albertlaan 18, 3910 Neerpelt - Phone: +3211515565 - Mobile: +3211515565 - Website: