Maison à vendre à Hasselt pour € 429.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSGOG

Maison avec classe énergétique A, 2 salles de bain et 110m² de surface habitable.

MAGNIFIQUE MAISON NEUVE (DROITS DE TERRAIN : 150 000 € + 12 % DROITS D’ENREGISTREMENT ET CONSTRUCTION : 279 000 € + 21 % TVA) AVEC UN contenu caché  SALON BAIGNÉ DE LUMIÈRE NATURELLE ET UNE CUISINE AMÉRICAINE, UN ESPACE RANGEMENT SPACIEUX, 3 CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAINS SPACIEUSE ÉQUIPÉE DE TOUT LE CONFORT NÉCESSAIRE SUR UNE PARCELLE DE 4 A 35 CA ! Une maison agréable offrant une surface habitable d’environ 110 m², sur une parcelle de 4 a 35 ca ! Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, un grand espace de rangement, des toilettes et un hall d’entrée avec escalier menant à l’étage. À l’étage supérieur, la maison dispose de 3 chambres confortables et d’une salle de bains bien équipée. Une maison qui présente donc de nombreux avantages, notamment sa construction récente, son emplacement agréable, ses 3 chambres, sa faible consommation énergétique…

LOCALISATION :
Cette maison est située à proximité immédiate d’une importante voie de communication reliant Hasselt aux communes environnantes telles que Diepenbeek et Genk. Les commerces, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles. Des parcs, des sentiers pédestres et cyclables se trouvent également à quelques minutes.

AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée – toilettes – grand salon traversant – cuisine ouverte (équipée d’un îlot central et de tout le confort moderne, notamment un lave-vaisselle, une plaque vitrocéramique avec hotte aspirante, un four et un réfrigérateur, située côté terrasse avec porte extérieure donnant sur l’extérieur) – espace de rangement/buanderie (situé à proximité immédiate de la cuisine, prédisposition pour lave-linge et sèche-linge).

Étage :
– Mezzanine – chambre 1 – chambre 2 – chambre 3 – grande salle de bains.

Jardin :
– Zone jardin – aménagement/aménagement paysager libre – entièrement clôturé.

PARTICULARITÉS :
– Maison toute neuve (livraison prévue en 2026)
– Architecture moderne et choix des matériaux élégants
– Maison très économe en énergie
– Niveau énergétique maximal E18
– Triple vitrage
– Système de ventilation type D
– Chauffage au sol
– Pompe à chaleur
– Menuiseries en PVC (noires, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur)
– Droits de terrain : 150 000 € + 12 % droits d’enregistrement
– Valeur de construction : 279 000 € + 21 % TVA
– Prix total incluant les droits et la TVA : 505 590,00 €
– Frais de raccordement aux services publics non compris

Informations urbanistiques :
Permis de construire – Zone résidentielle – Aucune citation à comparaître – Pas de droit de préemption – Règlements de lotissement

Niveau énergétique : E18 - PEB : 31,03 kWh/m²

Niveau O : non vulnérable aux inondations

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