# Maison à vendre in Hasselt for € 449.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSH4S ## Description !!! ACHETEZ ENCORE CETTE ANNÉE ET PROFITEZ DU TAUX DE DROITS D'ENREGISTREMENT RÉDUIT À 2 %* !!! Spacieuse maison individuelle avec 4 chambres Adresse : Paalsteenstraat 82 à Hasselt. Cette maison individuelle et lumineuse est située sur un terrain de 8a 67ca. Elle bénéficie d'un emplacement calme et résidentiel, tout en étant facilement accessible au centre de Hasselt, ainsi qu'aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principales voies d'accès. La maison a été construite en 1967 et les principaux espaces de vie ont été rénovés en 2026. À l'intérieur, les grandes baies vitrées et la disposition en niveaux décalés offrent beaucoup de lumière naturelle et une agréable sensation d'espace. La maison dispose d'un très grand séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres et de 2 salles de bain. Un atout particulier est l'étage supérieur entièrement aménagé avec sa propre salle de douche. Cet espace est idéal comme un étage séparé pour un adolescent, mais il peut également être aménagé en bureau à domicile, en salle d'hobbies, en chambre d'hôtes ou même en espace de vie indépendant au sein de la famille. De plus, la maison dispose d'un garage attenant, d'une buanderie, d'une cave et d'espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande intimité et d'un jardin spacieux grâce à son emplacement en retrait. En résumé : - Maison individuelle sur un terrain de 8a67ca - Emplacement calme à proximité du centre de Hasselt - 4 chambres complètes - 2 salles de bain - Grand séjour lumineux - Cuisine entièrement équipée - Étage supérieur entièrement aménagé avec sa propre salle de douche attenante - Garage attenant - Buanderie, cave et espace de rangement supplémentaire - Disponible immédiatement PEB : classe C - 261 kWh/m² - pas d'obligation de rénovation Score P A Score G A Informations particulières à fournir : Permis délivré – Zones résidentielles – Pas de permis de lotissement – Pas de droit de préemption – Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée *sous réserve des conditions légales pour bénéficier du taux réduit. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété, veuillez contacter Jens au 0499 10 50 11, Sandra au 0476 21 77 40 ou envoyer un courriel à info@sbcvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 450m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 867m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 1.632 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 261kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 867m² - **Surface habitable**: 450m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1967 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Paalsteenstraat z/n, 3500 Hasselt ## Contact - **SBC Vastgoed** - Halveweg 112, 3520 Zonhoven - Phone: +32476217740 - Mobile: +32476217740 - Website: