# Bel-étage à vendre in Hasselt for € 499.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSK84 ## Description Dans un emplacement particulièrement agréable sur la colline de Hainaut à Hasselt se trouve cette villa au caractère unique, à rénover, avec un niveau de vie surélevé, située sur un magnifique terrain entièrement clôturé de pas moins de 1.100 m². La maison bénéficie d'un emplacement excellent dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et résidentiel, où l'espace, la vie privée et la qualité de vie sont au centre des préoccupations. Un quartier idéal pour faire grandir des enfants, avec le centre animé de Hasselt, des écoles, des magasins et d'autres commodités quotidiennes à distance de marche. Agencement La maison se distingue par son aménagement particulier en bel-étage, où les principales pièces de vie se trouvent au niveau de vie surélevé. Cet agencement offre une expérience de vie agréable et lumineuse, créant une délicieuse sensation d'ouverture et d'intimité. Grâce au niveau de vie surélevé, on bénéficie également d'une belle vue sur la verdure environnante et le terrain spacieux. La maison est à rénover et offre ainsi une excellente base pour aménager les espaces existants selon ses propres goûts et désirs contemporains. Jardin et espaces extérieurs Le magnifique terrain entièrement clôturé de 1.100 m² est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette propriété. La surface généreuse du jardin procure un agréable sentiment d'espace et de vie privée, et crée de nombreuses possibilités pour la détente, les enfants qui jouent et la vie en plein air. La combinaison de l'environnement de jardin verdoyant et des espaces de vie surélevés offre une expérience de vie particulière, où le contact avec la nature et le sentiment d'ouverture sont au cœur de l'expérience. Particularités - Magnifique terrain entièrement clôturé de 1.100 m². - Environnement résidentiel calme et recherché. - Emplacement convivial pour les enfants à courte distance de Hasselt. - Aménagement particulier en bel-étage avec des espaces de vie surélevés. - Agréable luminosité et belle vue sur l'environnement du jardin. - Maison à rénover avec de nombreuses possibilités pour réaliser un concept de vie personnalisé. Une propriété avec un potentiel exceptionnel, où la combinaison d'un terrain spacieux, d'une expérience de vie unique et d'un excellent emplacement résidentiel près de Hasselt fait toute la différence. EPC E / obligation de rénovation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 146m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.100m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.393 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 420kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 420kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240921-0003381030-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz, Bois - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.100m² - **Surface habitable**: 146m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1964 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kloosterlaan 6, 3500 Hasselt ## Contact - **Hillewaere Hasselt** - Thonissenlaan 82, 3500 HASSELT - Phone: 011/36 86 86 - Website: