# Maison deux facades à vendre in Hasselt for € 525.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSL6L ## Description JOURNÉE VISITE EXCLUSIVE le samedi 14/11 et le dimanche 15/11. Réservez votre créneau horaire ET consultez les documents de vente via : https://mijnkijkdag.be/alan-turingstraat-6WZS https://1drv.ms/f/c/e13c1dfa6314949c/IgA8-pWSiEx2RaeHNDyygqFvATXu59NYSoy_EDdyNX8nxuE?e=gpLiiY INTÉRESSÉ ? Le formulaire « offre d’achat » et le « règlement de la procédure d’enchère » sont disponibles dans les « documents de vente », voir le lien ci-dessus. DESCRIPTION : Bienvenue dans cette maison moderne et magnifiquement entretenue, située dans la rue Alan Turing, une voie paisible et en impasse à Hasselt, près du Cederpark. Cette maison mitoyenne récente (2016) combine confort d’habitation et un aménagement bien pensé, le tout situé dans un quartier attrayant, proche de la gare, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. La maison répond à toutes les exigences énergétiques actuelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d’entrée, l’arrière-cuisine avec évier, des toilettes séparées et le séjour avec cuisine ouverte. Le séjour offre une belle vue sur le jardin grâce à une grande baie vitrée qui s’étend sur toute la largeur du mur et jusqu’au plafond. La pièce maîtresse de la maison est la très spacieuse cuisine ouverte, aménagée de manière pratique. Le 1er étage est entièrement aménagé comme un espace détente principal et comprend une chambre spacieuse avec dressing attenant et une salle de bain élégante avec grande baignoire, douche à l’italienne, double vasque et toilettes supplémentaires. Au 2ème étage, vous trouverez encore 2 chambres très spacieuses. Les atouts supplémentaires sont le garage souterrain privé pour deux voitures, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Ce garage est accessible par une allée partagée (pente) avec les 9 autres maisons du projet résidentiel. L’arrière-jardin est accessible par un passage servant d’accès. Atouts : - Jardin orienté au sud - Stores électriques (store ensoleillé au rez-de-chaussée + stores aux étages) sur la façade arrière orientée au sud - Chauffage par le sol à tous les étages - Chaudière à condensation au gaz naturel - Panneaux photovoltaïques (4 kWp, consommation moyenne d’un ménage de 4 personnes) - Toilettes utilisant l’eau de pluie - Garage souterrain privé pour deux voitures avec allée partagée - Passage servant d’accès à l’arrière-jardin _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 204m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 525.000 - **Frais communs**: € 63 - **RC**: € 1.051 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 30kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261014-0003974116-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² - **K-level**: 22 - **E-level**: 31 ## Construction - **Superficie du terrain**: 204m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2016 - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 93,5m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9,9m² - **Chambre à coucher 1**: 14,8m² - **Chambre à coucher 2**: 11,4m² - **Chambre à coucher 3**: 14,1m² - **Garage**: 30,7m² - **Jardin**: 93,5m² - **Kelderberging**: 8,4m² - **Berging**: 5,6m² - **Toilet**: 1,2m² - **Open keuken**: 15,4m² - **Leefruimte**: 35,8m² - **Dressing bij slaapkamer**: 5,5m² - **Terrace**: 16,5m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zie documenten via: https://1drv.ms/f/c/e13c1dfa6314949c/IgA8-pWSiEx2RaeHNDyygqFvATXu59NYSoy_EDdyNX8nxuE?e=gpLiiY - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Alan Turingstraat 8, 3500 Hasselt ## Contact - **Tanya Meuws** - Mobile: +32475313476