# Maison à vendre in Hasselt for € 170.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSLSZ ## Description Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Cette maison de ville à rénover située dans le quartier de Banneux allie un emplacement calme à la proximité du centre de Hasselt. Datant de 1934, Nieuwveldstraat 26 offre une surface habitable d’environ 100 m² sur une parcelle de 207 m². Grâce à son potentiel de rénovation, vous pouvez adapter entièrement la maison à votre propre style et à vos besoins. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donne accès à deux espaces de vie : le salon de 14,40 m² et un deuxième espace de vie de 10,78 m². La cuisine de 6,16 m² est attenante au salon, avec la salle de bain derrière. À l’arrière, la cour intérieure et un jardin d’environ 120 m² derrière le débarras du jardin offrent un agréable espace extérieur avec une intimité suffisante, et ils permettent d’aménager, par exemple, un grand espace de vie. Lors d’une rénovation, il existe différentes possibilités pour concevoir l’aménagement intérieur et la connexion avec le jardin de manière contemporaine. La maison compte actuellement trois chambres à coucher de 11,03 m², 11,52 m² et 4,51 m². La plus petite chambre est idéale comme bureau, dressing ou chambre d’enfant. Il y a également un grenier d’environ 20 m², qui offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel additionnel. Des volets roulants sont également présents. L’emplacement est pratique : le centre de Hasselt se trouve à environ 2 km, les commerces à 700 mètres, les restaurants à 280 mètres, une école à 220 mètres et les transports en commun à seulement 150 mètres. Vous pouvez ainsi profiter d’un logement calme tout en ayant un accès facile aux commodités quotidiennes. Pour plus d’informations, appelez le 011 255 155. Source de la surface habitable : certificat PEB – rapport. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l’achat). Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 170.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 207m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1934 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 170.000 - **RC**: € 272 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 822kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250627-0003634745-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 207m² - **Surface habitable**: 100m² - **Année de construction**: 1934 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double, Simple - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 44,5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 120m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 20m² - **Cuisine**: 6,16m² - **Living**: 14,4m² - **Chambre à coucher 1**: 11,03m² - **Chambre à coucher 2**: 11,52m² - **Chambre à coucher 3**: 4,51m² - **Jardin**: 120m² - **Salle à manger**: 10,85m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Nieuwveldstraat 26, 3500 Hasselt ## Contact - **Swevers Vastgoed - HASSELT** - Havermarkt 13, 3500 HASSELT - Phone: 011/255 155 - Website: