# Maison à vendre in Hasselt for € 345.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSMJE ## Description Bienvenue sur la Jan Palfijnlaan 23 ! Vous recherchez l'occasion idéale de personnaliser complètement une maison ? Cette maison mitoyenne, située dans la Jan Palfijnlaan à Hasselt, constitue une excellente base pour un magnifique projet de rénovation. La maison a été construite en 1971 et est située sur un terrain de 2 ares 40 centiares. Avec une surface habitable de 211 mètres carrés, vous ne manquez absolument pas d'espace ici. Hormis la rénovation du refuge en 2020, la maison est pour la plupart dans un état authentique. Cela nécessite un rafraîchissement, mais vous donne en même temps la liberté ultime de créer la maison de vos rêves. Un atout majeur est l'étiquette énergétique favorable B, qui montre qu'il s'agit déjà d'une maison très économe en énergie. Le chauffage est alimenté au gaz naturel au moyen de radiateurs. Lorsque vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, vous trouverez immédiatement des toilettes pour invités. Le hall donne accès à la fois à la cuisine et à l'espace de vie spacieux. Cet espace de vie et cette cuisine sont connectés et offrent tous deux une vue relaxante sur la confortable cour arrière. Le salon dispose d'une grande fenêtre coulissante et d'une fenêtre volante. Au fond de ce jardin, vous disposez également d'un box de garage privé accessible par une entrée séparée, ce qui garantit un confort de stationnement optimal. Au premier étage, le hall donne accès à pas moins de quatre chambres complètes, à une salle de bain et à un deuxième WC séparé. L'une de ces chambres s'ouvre sur un petit balcon à l'arrière de l'établissement. Une autre chambre donne accès au grenier spacieux. Ce grenier offre beaucoup de potentiel supplémentaire et peut facilement être transformé en chambres supplémentaires, en salle de loisirs ou en bureau à domicile. Enfin, la maison dispose également d'un sous-sol pratique pour tous vos besoins de rangement. Bref, une maison merveilleusement située, économe en énergie et extrêmement spacieuse qui, avec la vision et l'amour nécessaires, peut devenir un lieu de rêve absolu. Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 07/11/2026 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 211m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 240m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **RC**: € 934 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 190kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003205396 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 240m² - **Surface habitable**: 211m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1971 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 102m² - **Largeur de la façade**: 7,2m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Jan Palfijnlaan 23, 3500 Hasselt ## Contact - **Dewaele - Hasselt verkoop** - Thonissenlaan 96, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 30 50 50