# Maison à vendre in Hasselt for € 445.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSNEX ## Description Cette charmante maison mitoyenne est située au numéro 19 de l’Oude Luikerbaan à Hasselt, dans une rue paisible, à quelques pas du centre-ville et des petites rues. Dès que vous entrez, vous remarquerez immédiatement le charme authentique de cette propriété. L’entrée mène directement vers un espace ouvert et convivial qui s’ouvre sur le grand salon. Attenante se trouve la cuisine ouverte avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse. Derrière la cuisine se trouve la première salle de bain, équipée d’une baignoire, d’un lavabo, de toilettes et de branchements pour machine à laver et sèche-linge. Au fond, il y a également un espace supplémentaire qui sert actuellement d’atelier et de débarras, mais qui peut aussi être aménagé en chambre ou bureau supplémentaires. De plus, la maison dispose d’une cave. Au premier étage, vous trouverez le hall d’entrée, une grande chambre et une deuxième salle de bain, dotée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et de toilettes. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires. La terrasse orientée au sud est accessible par la baie vitrée de la cuisine. Au fond du jardin se trouve également un petit abri couvert, idéal pour les vélos ou comme espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cette maison : * Situation calme à proximité du centre-ville de Hasselt * Maison charmante avec beaucoup de caractère * Terrasse orientée au sud * Espace de vie ouvert avec cuisine attenante * Deux salles de bain * Quatre chambres * Conformité électrique Vous souhaitez acheter cette maison à Hasselt ? Contactez-nous chez Optie M Vastgoed, par e-mail à carine@optie-m.be ou par téléphone au 0478/41 58 70. Vous souhaitez savoir quelle est la valeur de votre propre maison ? Contactez-nous aux coordonnées ci-dessus. Nous sommes là pour vous accompagner. Informations complémentaires : WG / VG / GVV / GMO / GVKR _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Surface habitable**: 163m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 112m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **RC**: € 722 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 317kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260727-0003876821-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 112m² - **Surface habitable**: 163m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Oude Luikerbaan nr. 19 boîte ., 3500 Hasselt ## Contact - **Optie M** - Lazarijstraat 156/0.01, 3500 Hasselt - Phone: +3211231101 - Mobile: +3211231101 - Website: