# Maison à vendre in Hasselt for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSNKU ## Description Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Vous êtes à la recherche d’une charmante maison de ville avec un grand jardin, située près du centre de Hasselt ? Cette maison mitoyenne prête à vivre, située au numéro 59 de la Lazarijstraat, allie une disposition pratique à trois chambres, une véranda lumineuse et un jardin orienté sud-est. La maison date de 1918 et offre une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 2a 90ca. Grâce à divers travaux de rénovation, notamment des fenêtres, l’électricité, le chauffage et la salle de bains renouvelés, le caractère authentique de 1918 a été intelligemment combiné avec le confort moderne. L’installation électrique est conforme aux normes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable de 26,83 m², une cuisine équipée de 10,58 m² et une véranda lumineuse. Il y a également une salle de bains avec baignoire, une buanderie séparée et un débarras pratique. Le premier étage comprend trois chambres, dont deux chambres spacieuses d’environ 13,7 m² et une petite chambre idéale comme bureau ou dressing. Le grenier de 17,55 m² est accessible par un escalier fixe et offre des possibilités d’extension, éventuellement en tant que quatrième chambre après quelques aménagements. Un atout absolu est le jardin orienté sud-est d’environ 200 m². Une porte à l’arrière permet également d’accéder au jardin séparément. Un débarras supplémentaire d’environ 8 m² offre un confort accru. Le centre de Hasselt se trouve à seulement 700 mètres. Les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun sont situés à proximité. Vous y vivrez dans le calme avec toutes les commodités urbaines à portée de main. Pour plus d’informations, appelez le 011 255 155. Source de la surface habitable : rapport EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 433 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 315kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261021-0003981182-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 105m² - **Largeur de la parcelle**: 5,5m - **Profondeur de la parcelle**: 55m - **Largeur de la façade**: 5,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 200m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 17,55m² - **Cuisine**: 10,58m² - **Living**: 26,83m² - **Terrace**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 13,69m² - **Chambre à coucher 2**: 3,85m² - **Chambre à coucher 3**: 13,76m² - **Jardin**: 200m² - **Espace de stockage**: 3,76m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Lazarijstraat 59, 3500 Hasselt ## Contact - **Swevers Vastgoed - HASSELT** - Havermarkt 13, 3500 HASSELT - Phone: 011/255 155 - Website: