Usage mixte à vendre à Hasselt pour € 589.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSNZU

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain, garage, jardin et 225m² de surface habitable.

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Catherine Colson | Envoyez un courrier au prestataire | montrez le numéro

L’HISTOIRE
Vivez au cœur de la nature, entouré de paysages magnifiques, tout en étant à quelques pas du centre de Hasselt. Une combinaison qui rend cette propriété particulièrement attrayante.

Située sur un terrain généreux de 17 ares 84 centiares, avec une impressionnante façade d’environ 29 mètres, se trouve cette maison de plain-pied solide et parfaitement entretenue.

Ce qui rend cet emplacement si spécial est son environnement verdoyant. De l’autre côté de la rue, vous bénéficiez d’une vue imprenable sur de vastes terres agricoles, tandis que le jardin arrière s’intègre au paysage naturel de la vallée de Mombeek. Le magnifique jardin aménagé a les allures d’un petit parc privé et offre un endroit idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. En même temps, le centre de Hasselt, les commerces, les écoles et l’hôpital Jessa sont situés à une courte distance. Un environnement idéal pour ceux qui souhaitent combiner calme, intimité et excellente accessibilité.

La maison se caractérise par une disposition intérieure intelligente, où les espaces de vie s’intègrent harmonieusement au jardin. Bien qu’elle ait été soigneusement entretenue, une rénovation moderne et énergétique offre la possibilité de personnaliser complètement la propriété selon vos goûts.

Si vous préférez construire une nouvelle maison, vous pouvez également explorer les possibilités de démolir l’existant et de construire un nouveau bâtiment, sous réserve des réglementations et permis d’urbanisme en vigueur.

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AGENCEMENT
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec toilettes pour invités – grand salon avec poêle à gaz – salle à manger avec vue sur le jardin – cuisine équipée avec plan de travail en granit – cellier/buanderie et bureau attenants – escalier menant au sous-sol – trois chambres – salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et lavabo – garage intégré pour deux voitures.
Sous-sol :
Directement accessible depuis la maison – partiellement enterré, en partie cave à vin.
Extérieur :
Terrasse attenante aux espaces de vie – grand jardin aménagé avec des allures de parc – espace de stationnement supplémentaire à côté de la maison.

LES ATOUTS
- emplacement exceptionnel, verdoyant et résidentiel, à proximité de Hasselt
- terres agricoles côté rue et zone naturelle à l’arrière
- terrain spacieux de 17a84ca avec environ 29 mètres de façade, magnifique jardin offrant une intimité optimale
- accessible à vélo depuis le centre-ville et proche de l’hôpital Jessa
- possibilités intéressantes de rénovation ou de construction neuve, sous réserve de permis

EN BREF
Année de construction : 1976
Surface du terrain : 17a84ca
Largeur du terrain : environ 29 mètres et Profondeur du terrain : environ 65 mètres
Chauffage central au gaz, chaudière à condensation (2006)
Isolation : isolation des murs par l’intérieur avec des billes de polystyrène expansé (EPS) (2015)
Menuiseries extérieures : fenêtres en PVC avec double vitrage
Scores d’inondation : Score P : B – Score G : A
PEC : 361 kWh/(m² par an) – Classe D
Prix demandé : 589 000 €

INTÉRESSÉ ?
Voyez-vous le potentiel de cette propriété exceptionnelle ? Que vous souhaitiez rénover la maison existante ou envisager un nouveau projet résidentiel, cet emplacement mérite toute votre attention.

Le lundi 2 novembre 2026, nous organiserons une journée portes ouvertes exclusive. Les visites ne seront possibles que sur inscription préalable.

N’hésitez pas à nous contacter pour fixer votre rendez-vous de visite ou obtenir des informations supplémentaires.

Catherine Colson | HIER Vastgoed
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