# Villa à vendre in Hasselt with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSOEB ## Description Au bord du célèbre parc naturel De Wijers, également connu sous le nom de « le pays aux 1 001 étangs », se trouve ce domaine exceptionnel au cœur de la province de Limbourg. Sur un terrain privé d’environ deux hectares, la nature, l’intimité et l’accessibilité se rejoignent. Le domaine est entièrement clôturé et à l’abri des regards, entouré de forêts, d’étangs et de paysages protégés. Calme et discrétion sont les maîtres mots ici. Pourtant, vous restez proche de tout. La ville animée de Hasselt, avec ses boutiques, ses restaurants et ses attractions culturelles, se trouve à quelques minutes. Maastricht, Eindhoven, Anvers et Bruxelles sont facilement accessibles, au carrefour de la Belgique, des Pays-Bas et de l’Allemagne. Artisanat et élégance Le bâtiment principal a été construit dans le souci du détail et avec un savoir-faire artisanal exceptionnel. Le marbre est un fil conducteur qui parcourt tout l’intérieur et confère à la résidence son caractère, sa durabilité et son prestige. Les pierres naturelles soigneusement sélectionnées et les finitions sur mesure créent un équilibre harmonieux entre élégance classique et confort contemporain. Partout, seuls les matériaux les plus nobles ont été choisis, ce qui crée une atmosphère de luxe discret et de raffinement. La résidence principale La maison principale a été conçue comme un refuge privé. Elle comprend une suite parentale spacieuse avec une grande chambre, un dressing et une salle de bain élégante : un havre de confort et de tranquillité. Une deuxième suite dans la maison principale offre des espaces supplémentaires pour la famille ou les invités, sans nuire au caractère intime de la propriété. Une seconde résidence entièrement indépendante Le domaine comprend une seconde résidence entièrement autonome, qui peut être décrite comme une version plus petite de la résidence principale. Elle dispose d’une entrée privée et fonctionne de manière totalement indépendante. Cela permet une utilisation polyvalente : en tant que bureau privé, siège social ou cabinet professionnel où confidentialité et discrétion sont primordiales, ou en tant que logement pour les invités, concierge ou personnel. La maison se compose d’une suite parentale spacieuse et d’une suite supplémentaire, offrant le même confort et la même intimité que la résidence principale. Nature et style de vie Le grand jardin avec ses étangs, ses pelouses et ses prairies fleuries offre de nombreuses possibilités. Pour les amateurs d’équitation, l’emplacement est un atout supplémentaire. Le domaine se trouve au cœur de l’Euregio, l’une des régions les plus importantes pour le sport équestre en Europe, avec des compétitions internationales, des centres d’élevage et des centres d’entraînement. Sur le domaine lui-même, il y a suffisamment d’espace pour des paddocks, des prairies ou des installations privées pour l’équitation. Une opportunité rare La combinaison d’environ deux hectares de terrain, de deux résidences indépendantes, de matériaux de haute qualité et d’une intimité exceptionnelle fait de ce domaine l’une des rares opportunités sur le marché luxueux belge. Une propriété qui allie nature, discrétion, qualité architecturale et flexibilité fonctionnelle à ce niveau-là est rare. C’est une occasion unique pour les familles, les entrepreneurs et les acheteurs internationaux à la recherche d’un domaine où l’habitation, le travail et la réception s’harmonisent parfaitement. Pour un entretien confidentiel et une visite privée, veuillez contacter : Olivier Jacquemyn, Whisper Auctions olivier@whisperauctions.com www.whisperauctions.com En collaboration avec Incigno Real Estate www.incignorealestate.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 452m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 20.000m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: D ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 319kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260916-0003955896-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 20.000m² - **Surface habitable**: 452m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1995 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone naturelle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address 3500 Hasselt ## Contact - **Incigno Real Estate** - Jan van Ophemstraat 13, 3200 Aarschot - Phone: +3215579905 - Mobile: +3215579905 - Website: