# Maison à vendre in Hasselt for € 649.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSOZX ## Description Une vie calme et verdoyante, à quelques minutes à vélo du centre de Hasselt! Cette maison individuelle étonnamment spacieuse et parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement calme juste à la périphérie du centre de Godsheide, à proximité du Golf Hasselt. Un cadre de vie agréable et verdoyant en dehors du grand périphérique, avec un accès facile à Genk, Bokrijk et Zonhoven. Le centre de Hasselt est également accessible à vélo et, le long de la Genkersteenweg toute proche, vous trouverez de nombreux magasins, commerces et commodités quotidiennes. Une combinaison idéale entre calme, verdure et accessibilité! De l’espace et du confort pour toute la famille! La maison se distingue d’emblée par son agencement spacieux et son excellent état d’entretien. Le grand salon et la cuisine attenante offrent une belle vue sur le jardin et l’espace vert arboré situé à l’arrière. Un espace de vie agréable où le calme et l’intimité sont au cœur de l’habitat. À l’étage se trouvent 3 chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle. Au rez-de-chaussée se trouve également une pièce supplémentaire, idéale comme quatrième chambre, bureau ou atelier de loisirs. Grâce à la présence d’une deuxième salle de bains au rez-de-chaussée, la maison offre en outre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent vivre de plain-pied ou travailler à domicile. La maison dispose par ailleurs d’une buanderie pratique et d’un garage intégré avec porte électrique. Économe en énergie et offrant encore de nombreuses possibilités! La maison bénéficie d’ores et déjà du label EPC C et offre en outre des possibilités intéressantes pour améliorer encore sa performance énergétique. Selon le calcul de l’EPC, la maison pourrait passer au label EPC B grâce à l’installation d’une nouvelle chaudière à condensation au gaz, associée à des panneaux solaires d’une puissance de 5 000 Wp. Une maison familiale spacieuse et particulièrement bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités, une agréable vue sur la verdure et un excellent emplacement près de Hasselt! Venez découvrir par vous-même l’espace, le confort et les nombreux atouts de cette maison lors d’une visite! => En raison de travaux dans le centre de Godsheide, cette maison n’est actuellement accessible que par la Boksbeemdenstraat (Sluis aan het kanaal) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 229m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 649.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 297kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261021-0003981439-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 229m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat mixte - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Platte-Vijversstraat, 3500 Hasselt ## Contact - **Immo-Land** - Luikersteenweg 5, 3500 HASSELT - Phone: +32-11603040 - Website: