# Maison à vendre in Hasselt for € 280.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSRE5 ## Description Pour plus d’informations et de photos, visitez www.swevers.be. Vous êtes à la recherche de votre premier logement ou d’un investissement judicieux dans un emplacement privilégié à Hasselt ? Cette maison mitoyenne située au Eksterlaan 36, dans le quartier prisé de Baneux, offre une base solide avec un potentiel considérable. Construite en 1976, cette maison dispose d’une superficie habitable de 137 m², est implantée sur un terrain de 252 m² et nécessite quelques rafraîchissements, ce qui en fait l’endroit idéal pour créer un intérieur entièrement personnalisé. Avec une étiquette EPC D, aucune obligation de rénovation n’est imposée : vous choisissez votre propre rythme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec toilettes invités, un séjour lumineux de 22,80 m² donnant accès à la terrasse, une cuisine fermée, un débarras et un garage intégré. À l’étage, il y a trois chambres de 12,71 m², 10,54 m² et 8,12 m² ainsi qu’une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin verdoyant agrémenté d’arbres matures, tandis qu’à l’avant, une allée permet de garer un véhicule supplémentaire. L’emplacement est un atout majeur : arrêt de bus à 130 m, restaurants à 400 m, commerces à 800 m et écoles à 1 km. Le centre de Hasselt, Kiewit et la Haute École PXL sont situés à proximité, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour une location. Une opportunité idéale pour les primo-accédants et les investisseurs ! Pour plus d’informations, contactez le 011 255 155. Source de la superficie habitable : rapport EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 280.000 - **Surface habitable**: 137m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 280.000 - **RC**: € 664 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 360kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261023-0003983091-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Surface habitable**: 137m² - **Année de construction**: 1976 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 95m² - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Profondeur de la parcelle**: 29m - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 140m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 4,5m² - **Living**: 22,8m² - **Terrace**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 12,71m² - **Chambre à coucher 2**: 10,54m² - **Chambre à coucher 3**: 8,12m² - **Garage**: 13,78m² - **Jardin**: 140m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Eksterlaan 36, 3500 Hasselt ## Contact - **Swevers Vastgoed - HASSELT** - Havermarkt 13, 3500 HASSELT - Phone: 011/255 155 - Website: