# Villa à vendre in Hasselt for € 649.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSS0I ## Description Points forts : - Emplacement recherché dans le quartier de Willemswijk - Excellente accessibilité - À distance de marche et à vélo du centre-ville - Charmante villa sur un bel angle de terrain - Quatre chambres - Garage intégré - Calme et intimité combinés - Maison familiale élégante et attrayante - Toit neuf récemment posé avec de nouvelles gouttières Situation Charmante villa, située sur un bel angle de terrain dans le quartier prisé de Heilig-Hartwijk, à quelques pas du centre animé de Hasselt. Cet environnement résidentiel élégant se caractérise par ses avenues verdoyantes et ses villas bien entretenues et pleines de caractère. En seulement quelques minutes à vélo, vous vous trouvez au cœur du charmant centre-ville de notre capitale limbourgeoise, avec son large éventail de boutiques, de restaurants et d'activités de loisirs. Vous bénéficiez également d'une excellente accessibilité en voiture : via la rocade Grote Ring située à proximité, vous avez un accès facile aux villes environnantes et aux entrées et sorties de l'E313. Ici, vous combinez le meilleur des deux mondes : le calme et le confort agréable d'un environnement résidentiel, avec tous les avantages et commodités de la ville à portée de main. Disposition En entrant dans la maison, vous serez immédiatement accueilli par un aménagement de qualité et intemporel. Le hall d'entrée spacieux respire l'élégance grâce au sol en marbre et à l'escalier en bois élégant. De là, vous avez accès au salon spacieux, à la cuisine, à un coin salon séparé, au garage intégré et aux toilettes pour les invités. Au premier étage, le style élégant de la maison se poursuit. Le couloir et les quatre chambres sont dotés d'un beau parquet. Cet étage dispose également d'un dressing pratique et d'une salle de bains élégante, équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo. Un escalier escamotable vous mène au grand grenier aménageable, idéal pour stocker toutes sortes d'objets. Le sous-sol offre également beaucoup d'espace supplémentaire pratique et comprend une buanderie séparée, un local technique et une cave à provisions. Autour de la maison se trouve enfin un beau jardin paysager et facile d'entretien. L'allée pavée offre suffisamment d'espace pour se garer et la terrasse partiellement couverte est un endroit agréable pour profiter pleinement du jardin et de l'environnement paisible. Un ensemble particulièrement magnifique et bien entretenu, avec beaucoup de caractère, situé dans un emplacement extrêmement intéressant et recherché, où confort, calme et accessibilité se conjuguent parfaitement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 229m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 416m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 649.000 - **Prix/m²**: € 1.671 - **RC**: € 1.636 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 497kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 416m² - **Surface habitable**: 229m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1959 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Autres**: 21,6m² - **Autres**: 4,1m² - **Autres**: 4m² - **Étage 0** - **Autres**: 14,3m² - **Toilette 1**: 1,7m² - **Cuisine**: 12,8m² - **Living**: 25,5m² - **Autres**: 26,7m² - **Garage**: 22,8m² - **Terrace**: 11,4m² - **Étage 1** - **Autres**: 23m² - **Salle de bains**: 7,6m² - **Chambre à coucher 1**: 12,1m² - **Chambre à coucher 2**: 19,8m² - **Chambre à coucher 3**: 13,1m² - **Chambre à coucher 4**: 13,3m² - **Vestiaire**: 1,2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Breughellaan 17A, 3500 Hasselt ## Contact - **VDV-Van der Veken** - Kolonel Dusartplein 21, 3500 Hasselt - Phone: +3211273520 - Mobile: +3211273520 - Website: