# Maison deux facades à vendre in Hasselt for € 470.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSTDM ## Description Planifiez votre visite via : https://mijnkijkdag.be/djef-antenstraat-28YY Située dans le magnifique quartier de Runkst (Hasselt), cette maison de ville offre une surface habitable de 173 m² (selon le PEB) et un grand jardin orienté sud-ouest d'environ 130 m². La maison a été rénovée en 2019 et améliorée par la suite avec une attention particulière portée au confort et à la durabilité. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant et un espace de vie ouvert sur la cuisine. Les grandes fenêtres créent des pièces lumineuses et agréables. Vous y trouverez également une buanderie/local technique et des toilettes pour les invités au rez-de-chaussée. La terrasse d'environ 25 m² donne accès au jardin spacieux et verdoyant avec son abri de jardin. Au printemps, des dizaines de crocus apportent une touche de couleur. La végétation abondante (y compris chez les voisins) crée une atmosphère estivale agréable. Au premier étage, vous trouverez la chambre principale avec placard intégré, une petite chambre et une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire et toilettes. Le deuxième étage comprend une troisième chambre et une pièce pour les loisirs, qui peut également être utilisée comme quatrième chambre complète. La maison dispose d'un sous-sol sec et utilisable avec un drain au sol. L’accent est mis sur la durabilité et le confort : • PEB A favorable • Panneaux solaires (3840 Wp) + onduleur SMA (2020) • Ballon thermodynamique (Vaillant Arostor) • Système de ventilation au rez-de-chaussée • Adoucisseur d'eau • Sous-sol avec drain au sol Le prix demandé pour la maison est de 470 000 euros. Veuillez noter que la maison sera disponible à partir d'octobre 2027. Si le compromis est signé en 2026, les droits d'enregistrement s'élèveront à 2 % (pour l'achat de la résidence principale). À partir de 2027, ils seront de 3 % selon les nouvelles règles du gouvernement flamand. Des journées portes ouvertes sont prévues le vendredi 13 novembre, le samedi 14 novembre et le dimanche 15 novembre. Les personnes intéressées pourront soumettre une offre écrite unique après la visite, jusqu'au mardi 17 novembre 2026 à 20h00. Chaque offre doit indiquer un montant précis et être soumise en utilisant le formulaire de proposition. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 470.000 - **Surface habitable**: 173m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 242m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 470.000 - **RC**: € 609 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 86kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240307-0002184479-RES-4 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 242m² - **Surface habitable**: 173m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1957 - **État**: Remis à neuf ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 14m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Chambre à coucher 4**: 18m² - **Cuisine**: 30m² - **Salon**: 15m² - **Buanderie**: 6m² - **Cave**: 22m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Djef Antenstraat 24, 3500 Hasselt ## Contact - **Daan Symons** - Mobile: 0474884284