# Maison à vendre in Hasselt for € 479.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSUL2 ## Description Située au Torenstraat 15 à Hasselt, cette maison rénovée bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du centre-ville. Commerces, restaurants et attractions culturelles sont facilement accessibles, et la propriété est aisément accessible en voiture comme par les transports en commun. La maison a été entièrement rénovée en 2008 et offre environ 240 m² de surface habitable sur une parcelle de 260 m². Elle comprend trois chambres, un grenier isolé avec fenêtres de toit offrant la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires, un garage attenant, une pièce polyvalente donnant sur le jardin, une terrasse d'environ 18 m² et un jardin urbain entièrement aménagé. Les espaces lumineux, les finitions soignées et la toiture rénovée et isolée en 2014 font de cette maison un bien prêt à vivre. Vous pouvez y emménager immédiatement. Rez-de-chaussée Vous entrez dans un hall d'entrée élégant avec un escalier en marbre. À ce niveau, vous trouverez le garage attenant, suivi d'une pièce polyvalente donnant sur le jardin. Elle est idéale comme bureau, salle de jardin ou espace loisirs, et les fenêtres sont équipées de volets roulants. De plus, il y a des toilettes séparées, un débarras et une buanderie avec la chaudière centrale. Premier étage L'espace de vie s'ouvre sur la cuisine ouverte, entièrement équipée, avec un plan de travail en pierre bleue. La cuisine est dotée d'appareils Siemens : plaque à gaz, hotte aspirante, four combiné, lave-vaisselle et réfrigérateur avec compartiment congélateur, ainsi qu'un évier. Adjacent se trouve la terrasse d'environ 18 m², donnant sur le jardin urbain situé à l'arrière. Le jardin est entièrement aménagé et facile à entretenir, un endroit paisible pour se détendre. Deuxième étage Ce niveau comprend trois chambres confortables et une salle de bain. Celle-ci est équipée d'une douche, d'un lavabo, de toilettes, d'un placard de rangement et d'un radiateur sèche-serviettes. Troisième étage Le grenier offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Il peut également servir de salle de jeux, de chambre d'hôtes ou de bureau à domicile. Atouts + Emplacement stratégique à proximité du centre de Hasselt + Facilement accessible en voiture et par les transports en commun + Environ 240 m² de surface habitable sur une parcelle de 260 m² + Entièrement rénové en 2008 et prêt à vivre + Toiture rénovée et isolée en 2014 + 3 chambres, avec possibilité d'en ajouter 2 au grenier + Garage attenant avec place de parking supplémentaire devant + Pièce polyvalente pouvant servir de salle de jardin ou de bureau + Terrasse d'environ 18 m² et jardin urbain aménagé + Chaudière à condensation Vaillant au gaz + Installation électrique conforme + Label EPC B Une spacieuse maison de ville prête à vivre, avec garage, terrasse et jardin urbain, située dans un endroit facilement accessible, près du centre de Hasselt. Souhaitez-vous obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez Stephanie Odeurs au 0474 73 64 84 ou par e-mail à stephanie@vestio.com. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 479.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 260m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 479.000 - **RC**: € 1.103 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 159kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260305-0003816855-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 260m² - **Surface habitable**: 240m² - **Année de construction**: 1964 - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: Remis à neuf - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Inkomhal**: 10,6m² - **Débarras**: 2m² - **Toilettes**: 1m² - **Garage**: 19,9m² - **Polyvalente ruimte**: 15,9m² - **Buanderie**: 4,8m² - **Terrasse 1**: 20,1m² - **Terrasse 2**: 18m² - **Étage 1** - **Overloop**: 6,7m² - **Living**: 42,9m² - **Cuisine**: 4,7m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 1**: 15,6m² - **Overloop**: 6,7m² - **Chambre à coucher 2**: 19,1m² - **Salle de bains**: 4,6m² - **Chambre à coucher 3**: 7,4m² - **Étage 3** - **Overloop**: 6,6m² - **Chambre à coucher 4**: 31,6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Torenstraat 15, 3500 Hasselt ## Contact - **Vestio** - Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt - Website: