# Maison à vendre in Hasselt for € 569.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSWA8 ## Description SPACIEUZE FAMILIEWONING MET 4 VERDIEPINGEN – TOTALE RENOVATIE VAN KELDER TOT ZOLDER! Sterke punten: * Energiecertificaat B! * Asbestvrij * Elektrische installatie volledig conform de voorschriften * Toplocatie nabij Hasselt en de E313 * (Bijna) Volledig gerenoveerde, moderne woning * Grote open leefruimte met ruime keuken en uitzicht op de tuin * Tot 5 slaapkamers en 3 badkamers * Multifunctionele ruimte van 35 m² (kantoor, hobbykamer, extra kamer) * Geschikt voor vrije beroepen Locatie – Zeer ruime en gerenoveerde woning langs één van de toegangswegen naar het centrum van Hasselt. Gelegen nabij de grote ringweg en de oprit/afrit van de E313-snelweg, wat een uitstekende bereikbaarheid met de auto garandeert, en tevens op korte afstand van het bruisende stadsleven. Indeling – Bijna het gehele gelijkvloers is samengevoegd tot één grote, open ruimte, van voor- tot achtergevel, met de woonkamer aan de straatzijde, centraal het eet- en kookgedeelte met de prachtige en zeer ruime keuken, en achteraan nog een extra zithoek met uitzicht op de achtertuin en het terras. Verder is er nog een badkamer met douche, toilet en wastafel, en een aparte bijkeuken met inbouwkasten en gootsteen. Op de eerste verdieping komt u via de nachthal in de indrukwekkende master-bedroom met dressing, slaapgedeelte en ruime badkamer. Een verdieping hoger zijn er 3 ruime slaapkamers en eveneens een badkamer. Op de derde verdieping is tenslotte de technische installatie en voorzieningen geplaatst in de ruime gang die toegang geeft tot de volledig afgewerkte ruimte van maar liefst 35 m², die kan dienen als vijfde slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer, thuiskantoor, enz. Kortom, een toponderneming voor wie op zoek is naar ruimte, luxe, uitstraling en rust op deze gunstige locatie. Woning – Het geheel is zorgvuldig gerenoveerd op alle verdiepingen, wat resulteert in een uiterst moderne woning met overvloed aan ruimte. Verdeeld over 5 niveaus, van de kelder tot de zolder, is hier een gezinswoning gerealiseerd die het meer dan waard is om te bekijken. De woning beschikt over drie badkamers. Eén badkamer is volledig afgewerkt en voorzien van sanitair. De twee overige badkamers zijn reeds volledig betegeld, geschilderd en voorzien van alle leidingen en afvoeren. Hier hoeft enkel nog het sanitair geplaatst te worden; verdere werkzaamheden zijn niet meer nodig. Zo kan de nieuwe eigenaar de inrichting volledig afstemmen op zijn of haar eigen smaak. Ook de ruime achtertuin kan nog wat aandacht gebruiken, maar biedt veel mogelijkheden om er iets moois van te maken en zo te kunnen genieten van uw eigen rustplek aan de rand van Hasselt. Aan de voorzijde van de woning kunnen twee auto’s geparkeerd worden. Vrij beroep – Deze mooie woning kan ook perfect dienen als praktijkruimte voor een vrij beroep; het gelijkvloers is ruim genoeg om het voorste gedeelte hierin onder te brengen. Een uitgelezen kans om wonen en werken te combineren. Heeft dit uw interesse gewekt? Gilles leidt u graag rond! *In de woonkamer staat momenteel enkel een sofa; de beelden waarop een salontafel en andere decoratie te zien zijn, zijn slechts simulaties. De beelden van de twee ingerichte badkamers zijn slechts illustraties van wat er eventueel mogelijk zou kunnen zijn. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 569.000 - **Surface habitable**: 305m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 300m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 569.000 - **Prix/m²**: € 1.897 - **RC**: € 1.465 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 140kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260224-0003810577-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 300m² - **Surface habitable**: 305m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1971 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 11,4m² - **Étage 0** - **Autres**: 11,4m² - **Living**: 19,6m² - **Salle à manger**: 12,7m² - **Autres**: 4,2m² - **Salle de bains 1**: 4,1m² - **Cuisine**: 45,5m² - **Espace de stockage**: 3,4m² - **Terrace**: 18,4m² - **Étage 1** - **Autres**: 6,1m² - **Chambre à coucher 1**: 24m² - **Dressing**: 15,9m² - **Salle de bains 2**: 8,6m² - **Étage 2** - **Autres**: 6,1m² - **Chambre à coucher 2**: 10,7m² - **Chambre à coucher 3**: 14,6m² - **Chambre à coucher 4**: 16,6m² - **Salle de bains 3**: 5,5m² - **Buanderie**: 19,9m² - **Chambre à coucher 5**: 34,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Sint-Truidersteenweg 274, 3500 Hasselt ## Contact - **VDV-Van der Veken** - Kolonel Dusartplein 21, 3500 Hasselt - Phone: +3211273520 - Mobile: +3211273520 - Website: