# Maison à vendre in Hasselt for € 329.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSXIY ## Description Vous êtes à la recherche d'une agréable maison familiale, située dans un endroit très central mais calme ? Un quartier résidentiel caractérisé par son ambiance paisible. Emplacement stratégique et idéalement situé avec de nombreux atouts en termes d’accessibilité. L'emplacement combine les avantages d'un environnement résidentiel calme tout en offrant une grande facilité d'accès. La maison dispose d'une étiquette EPC B et a donc fait l’objet d’améliorations énergétiques complètes : - installation de chauffage au gaz - isolation du toit réalisée - remplacement des fenêtres et des portes - isolation des murs par l'intérieur Cette charmante maison offre, avec ses trois chambres, sa salle de bains, ses deux toilettes et son garage intégré, un environnement de vie pratique et confortable pour les familles, les couples ou tous ceux qui recherchent un agréable cocon. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son joli jardin, situé à l’arrière et donnant directement sur un parc. Vous profiterez ainsi d'une vue verdoyante et agréable, ainsi que d'un sentiment d'espace et de tranquillité supplémentaire. Un endroit idéal pour se détendre et où les enfants pourront jouer en toute liberté. La maison est également située dans un quartier particulièrement calme et adapté aux familles. Avec l’école primaire « De Kievit » à proximité et un environnement verdoyant qui prolonge votre jardin, c'est un endroit idéal pour les familles qui recherchent un cadre de vie sûr et agréable. Le garage intégré constitue également un atout pratique, offrant un confort supplémentaire et des possibilités d’accès pour garer votre voiture ou ranger vos vélos et autres objets, voire même agrandir la surface habitable. La maison a récemment fait l'objet d'améliorations : - salle de bains rénovée - électricité en grande partie refaite - aménagement du jardin + serre et entièrement clôturé Il est également possible d’aménager un carport supplémentaire et/ou un espace de stationnement supplémentaire à la maison. Et il ne faut pas oublier : un emplacement idéal pour se rendre au festival de Pukkelpop ! Contactez-nous via info@claarvastgoed.be ou 0493/40.11.74 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 525m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **RC**: € 718 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 198kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 525m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1977 - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 10,05m² - **Chambre à coucher 2**: 13,69m² - **Chambre à coucher 3**: 14,65m² - **Garage**: 20m² - **Salle de bains**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Rietstraat 2, 3500 Hasselt ## Contact - **Claar Vastgoed** - Mobile: 0493401174