# Maison à vendre in Hasselt for € 719.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LSY4Q ## Description Deze bijzondere eigendom in Hasselt biedt een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort en ruimte met multifunctionele mogelijkheden. Dankzij de strategische ligging nabij belangrijke verbindingswegen is dit pand bijzonder interessant voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt. De woning en de aangrenzende hal waren oorspronkelijk twee afzonderlijke eigendommen, en hebben elk dus een eigen kadastraal inkomen. Daarnaast biedt de hal interessante mogelijkheden tot herbestemming als woonruimte. Ook het bijbouwen van een extra verdieping op het voorste gedeelte behoort tot de mogelijkheden, steeds onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen en goedkeuringen. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u steeds contact opnemen met Niels via 0473 39 44 39. Ruime gezinswoning met 6 slaapkamers De woning verwelkomt je met een inkomhal, een gezellige leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een afzonderlijk bureau. Aansluitend bevinden zich een praktische wasplaats en een overdekt terras. De twee bovenverdiepingen bieden samen maar liefst 6 slaapkamers, een badkamer en diverse ingebouwde opbergmogelijkheden. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn bovendien uitgerust met airconditioning. Achteraan beschikt de woning over een ruime garage van 114 m², bijkomende bergruimte en een aangename, mooie aangelegde tuin. Multifunctionele hal met tal van mogelijkheden Naast de woning bevindt zich een aangrenzende hal van circa 300 m², momenteel ingericht met een toonzaal en verschillende opslagruimtes. Dankzij de flexibele indeling leent deze ruimte zich uitstekend voor uiteenlopende professionele of particuliere doeleinden. Achteraan is bovendien een afzonderlijke ruimte ingericht met een keuken, badkamer, slaapkamer en terras. Dit biedt bijkomende gebruiksmogelijkheden, zoals bijvoorbeeld voor een kangoeroewoning, steeds onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. Enkele bijzondere troeven Perceel van circa 2.000 m² 6 slaapkamers, waarvan 3 met airco Aangrenzende multifunctionele hal van circa 300 m² Garage van 114 m² en ruime opslagmogelijkheden 63 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot en met 2027 Fraai aangelegde tuin Overdekt terras Uitstekende bereikbaarheid in Hasselt *De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. Eventuele functiewijzigingen, verbouwingen of afzonderlijke woonfuncties zijn onderworpen aan de vereiste vergunningen.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 719.000 - **Superficie du terrain**: 2.258m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 719.000 - **Prix/m²**: € 374 - **RC**: € 3.638 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 285kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260331-0003827869-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.258m² - **Surface commerciale**: 40m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1962 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 27m² - **Étage 0** - **Inkomhal**: 14m² - **Salle de séjour 1**: 31m² - **Cuisine 1**: 25m² - **Bureau**: 8m² - **Buanderie**: 6m² - **Terrasse 1**: 66m² - **Dépôt**: 24m² - **Garage**: 114m² - **Toilettes**: 1,5m² - **Salle d'exposition**: 40m² - **Dépôt**: 72m² - **Dépôt**: 97m² - **Cuisine 2**: 11m² - **Salle de bains 1**: 6m² - **Salle de séjour 2**: 21m² - **Débarras 1**: 13m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Terrasse 2**: 50m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 2**: 14,5m² - **Chambre à coucher 3**: 22,5m² - **Chambre à coucher 4**: 29m² - **Salle de bains 2**: 6m² - **Nachthal**: 6m² - **Dépôt**: 40m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 5**: 12m² - **Chambre à coucher 6**: 8,5m² - **Vestiaire**: 3,5m² - **Débarras 2**: 2m² - **Chambre à coucher 7**: 15m² - **Nachthal**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Heidestraat 15, 3500 Hasselt ## Contact - **JM Vastgoed Wellen** - Plattestraat 30a, 3830 Wellen - Phone: +3211760504 - Mobile: +3211760504 - Website: