# Under option - Maison à vendre in Hasselt with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSYCW ## Description IN OPTIE! Deze charmante en karaktervolle rijwoning geniet van een uitstekende ligging op korte wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Hasselt. Winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen bevinden zich op een steenworp afstand. De woning is bovendien gelegen in een rustige straat, recht tegenover een gezellig speeltuintje. Zo combineert u het comfort van een rustige woonomgeving met de nabijheid van het stadscentrum. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte. Verder beschikt de woning over een keuken, een badkamer en een veranda. Een praktische berging zorgt voor extra opbergruimte. Achteraan vormt de ruime tuin een absolute troef: de ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de afgewerkte zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt. Zo kan deze ruimte perfect worden ingericht als extra slaapkamer, hobbykamer of bureauruimte. Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een gunstige ligging nabij het centrum van Hasselt? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Mendy Lin via 011/24 79 83 of via mendy@lwc.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 202m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 505 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 241kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 241kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261105-0003991992-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 202m² - **Surface habitable**: 136m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double, Simple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Vlindersstraat 14, 3500 Hasselt ## Contact - **LWC NV** - Kramerslaan 13, 3500 Hasselt - Phone: 011/222 400 - Website: