# Maison à vendre in Hasselt for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZYG ## Description Op zoek naar een gezellige woning op een centrale en aangename locatie? Deze woning in het geliefde Runkst combineert een praktische indeling met een fijne buitenruimte en een bijzonder rustige ligging. De woning bevindt zich in een rustige éénrichting straat, met er tegenover een gezellig speeltuintje en parkje. Een ideale omgeving voor wie houdt van rust en groen, maar toch graag alles binnen handbereik heeft. Kleuter- en lagere school op wandelafstand. Centrum Hasselt op 500m. Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige woon- en eetkamer en de aansluitende keuken. Achteraan bevindt zich een aangename tuinkamer/veranda, waar je heerlijk kan genieten van het zicht op de tuin en het buitengevoel, ook op minder zonnige dagen. Verder beschikt de woning over een praktische wasplaats en berging, evenals een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De zolderverdieping biedt nog een derde slaapkamer, ideaal als master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De mooie, zuidgeoriënteerde tuin vormt de perfecte plek om volop van de zon te genieten. Het aanwezige tuinhuis biedt bovendien extra bergruimte. Troeven op een rijtje: - Centrale ligging met alles op wandelafstand - Scholen vlakbij - Instapklaar - Drie slaapkamers - EPC C - Zonnige, zuidgeoriënteerde tuin met tuinhuis - Op enkele minuten van het centrum van Hasselt Vlakbij de woning is er een garage. Indien interesse is deze bij de woning te koop voor €35.000.  Een gezellige woning met veel potentieel, op een rustige en groene locatie in Runkst. Zeker een bezoekje waard! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 195m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **Prix/m²**: € 1.923 - **Précompte immobilier**: € 572 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 251kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261029-0003987537-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 195m² - **Surface habitable**: 164m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 1992 - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 2m² - **Autres**: 35m² - **Cuisine**: 11m² - **Salle de bains**: 7m² - **Débarras**: 2m² - **Véranda**: 18m² - **Buanderie**: 11m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 2m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 3**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Gaarveldstraat 22, 3500 Hasselt ## Contact - **Realmart** - Kolonel Dusartplein 16 1, 3500 Hasselt - Phone: +3211933310 - Mobile: +3211933310 - Website: