# Maison à vendre in Hasselt for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT3J6 ## Description Vanafprijs - 499000EUR Op zoek naar een instapklare woning die ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid combineert? Dan is deze verzorgde rijwoning aan de Maastrichtersteenweg 26 in Hasselt zeker een bezoek waard! Deze aangename woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 171m² volgens het EPC en biedt een praktische indeling met voldoende ruimte voor het dagelijkse gezinsleven. De woning is instapklaar en beschikt bovendien over een gezellige tuin, waar je heerlijk kan ontspannen en genieten van het buitenleven. Met een gunstig EPC-label B is ook energiezuinig wonen een belangrijke troef. De woning bevindt zich aan de Maastrichtersteenweg, een belangrijke invalsweg naar het centrum van Hasselt. Hier geniet je van het gemak van een stedelijke omgeving, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige stadscentrum van Hasselt, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants, gezellige terrasjes en culturele activiteiten, ligt op korte afstand. Ook supermarkten, scholen, kinderopvang en andere dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Dankzij de ligging aan een belangrijke verbindingsweg geniet je bovendien van een goede bereikbaarheid richting de Hasseltse ring en de omliggende gemeenten. Ook wie regelmatig gebruikmaakt van het openbaar vervoer, profiteert van de stedelijke ligging. Een ideale locatie voor wie graag dicht bij het stadsleven woont, zonder in te boeten aan de voordelen van een eigen woning met tuin. Buitengewone kenmerken; Instapklare rijwoning op een centrale ligging in Hasselt 171m² bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC Energiezuinig dankzij EPC-label B Aangename tuin als extra buitenruimte Praktische indeling met diverse mogelijkheden Nabij het stadscentrum, winkels, horeca en scholen Vlotte verbinding naar de Hasseltse ring Verkoop met vanafprijs Deze woning wordt aangeboden onder het systeem van een vanafprijs. Dit betekent dat de vermelde prijs als uitgangspunt dient voor kandidaat-kopers om een bod uit te brengen. Elk bod wordt aan de eigenaar voorgelegd, die vrij beslist om het al dan niet te aanvaarden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 956 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 156kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 156kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210929-0002470475-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Surface habitable**: 171m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Maastrichtersteenweg 26, 3500 Hasselt ## Contact - **Hillewaere Hasselt** - Thonissenlaan 82, 3500 HASSELT - Phone: 011/36 86 86 - Website: