# Under option - Chalet à vendre in Hastière-Lavaux with 2 chambres à coucher Zimmo code: LN4HG ## Description Découvrez ce superbe chalet proposé par EASYHOME, idéalement situé à Hastière, au cœur d’un environnement naturel paisible et ressourçant. Avec plus de 100 m² habitables de plain-pied, cette propriété offre un confort de vie optimal. Elle se compose de deux chambres уютantes, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des amis après de belles journées passées à explorer la région. Vous serez séduit par son jardin verdoyant et soigneusement entretenu, véritable havre de paix. L’espace extérieur aménagé constitue un lieu idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou simplement pour profiter du calme et de la nature environnante. Côté pratique, ce chalet dispose également de deux garages, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. De plus, d’importants travaux récents ont été réalisés: nouvelle chaudière et toiture refaite, vous garantissant confort et sérénité pour les années à venir. Une opportunité rare d’acquérir un bien alliant charme, tranquillité et proximité des commodités. Prix: 125.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Ne tardez pas! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 125.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 625m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 125.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 533kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260403018145 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 132kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 625m² - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Largeur de la façade**: 11m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **La conciergerie**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 350m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 10m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 2**: 10m², revêtement de sol: bois - **Cuisine**: 9m² - **Garage 1**: 70m² - **Jardin**: 350m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Allée des Bleuets 7, 5540 Hastière-Lavaux ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: