# Chalet à vendre in Hastière-Lavaux for € 64.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ5BH ## Description Situé au cœur du Domaine des Gaux à Hastière, ce bungalow de ± 52 m², à rénover, offre un beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, d'une chambre au rez-de-chaussée ainsi que d'une seconde chambre en mezzanine. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour se détendre au cœur de la nature. Parfait comme résidence secondaire, investissement touristique ou projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Châssis // bois, chauffage électrique et poêle à bois, nouveau boiler électrique. Situé dans un domaine résidentiel géré par un syndic de copropriété, les charges s'élèvent à 62,5 €/mois (document sur demande). Faire offre à partir de 64.000 € ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 64.000 - **Surface habitable**: 52m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 42m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 64.000 - **RC**: € 361 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 25 668kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 468kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260708034020 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Electrique direct — et poêle à bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 42m² - **Surface habitable**: 52m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires seulement ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 5540 Hastière-Lavaux ## Contact - **Passion immobiliere** - Rue De France 37, 5600 PHILIPPEVILLE - Phone: 071/668.666 - Website: