# Maison à vendre in Hastière-Lavaux for € 285.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT00R ## Description Située à Hastière, cette agréable maison 3 façades séduit par ses beaux volumes, son charme et son agencement particulièrement adapté à la vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une habitation au caractère chaleureux, où certains éléments tels que les carreaux de ciment du hall d’entrée, l’escalier et les portes en bois repeintes ou encore le plancher apportent une véritable personnalité aux espaces. La maison propose 4 chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, constitue un espace convivial où partager les moments du quotidien. Les espaces de rangement ne manquent pas grâce aux placards intégrés, à la cave et au grenier aménageable. Ce dernier offre d’ailleurs un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable véranda couverte, idéale pour prolonger les moments de détente en toute saison, ainsi que d’une terrasse et d’un petit jardin. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les atouts de cette habitation. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et accueillante, qui offre de beaux espaces à vivre et un cadre idéal pour une vie de famille. Pour organiser une visite et découvrir cette maison, contactez L’Agence PETYT au 081/44.40.22 ou par e-mail à contact@agencepetyt.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 500m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **RC**: € 669 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 62 820kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 338kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230502005315 - **Étiquette énergétique**: D - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 500m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Salle à manger**: 16m² - **Salle**: 14m² - **Cuisine**: 16m² - **Living 1**: 32m² - **Hall de nuit**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Terrace**: 50m² - **Living 2**: 32m² - **Salon**: 32m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address 5540 Hastière-Lavaux ## Contact - **Agence Petyt** - Chaussée nationale 4 21/2, 5330 SART-BERNARD - Phone: 081/44.40.22 - Website: