# Under option - Maison à vendre in Haversin with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQOEW ## Description OPTION!!! Venez découvrir cette superbe maison au style moderne implantée dans le village de Leignon (Chapois)! Vous serez charmé par le confort et l'espace qu'offre cette habitation! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec coin vestiaire - d'un wc indépendant - d'une spacieuse pièce à vivre de 53m2 avec cuisine équipée et salle à manger - un salon ultra cocoon avec accès sur la terrasse - d'une buanderie et d'un spacieux garage. Au 1er étage, une chambre parentale avec dressing et accès à la salle de bains (grand douche à l'italienne - baignoire - meuble évier) - deux chambres et un wc indépendant. Au 2ème, une belle grande chambre de 20m2 ainsi qu'une seconde salle de bains à aménager à vos souhaits! Vous profiterez d'un très bel extérieur avec une grande terrasse entièrement aménagée ainsi que d'un jardin arboré et clôturé et bénéficiant également d'un abris/atelier au fond de la propriété (7 ares 58 centiares)! La maison est également équipée d'un adoucisseur - de panneaux photovoltaïques (3,6kWc) - d'un chauffage sol via chaudière gaz - citerne d'eau de pluie - électricité conforme. A voir sans plus attendre! Faire offre à partir de 399 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) - Libre au 31 janvier 2027. Infos et visites auprès de l'agence! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 271m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 758m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.049 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 42 376kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 157kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260703017072 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 31kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 758m² - **Surface habitable**: 271m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 600m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 11m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 15,25m² - **Chambre à coucher 2**: 9,21m² - **Chambre à coucher 3**: 9,21m² - **Chambre à coucher 4**: 20,45m² - **Buanderie**: 7,61m² - **Cuisine**: 20m² - **Garage**: 30,57m² - **Jardin**: 600m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural ## Address Rue des Ecoles 43, 5590 Haversin ## Contact - **B&C IMMO CINEY** - Rue du Centre 5, 5590 Ciney - Phone: 083/65.65.87 - Website: