# Maison à vendre in Havré for € 199.999 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSPZI ## Description Référence Agence: V7130-060 Visite virtuelle: https://envisite.net/vtour/fr/9oet25/frame Découvrez cette magnifique maison de commerce située dans la charmante ville d'Havré, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un living, une salle à manger, une cuisine équipée, et un WC. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres et une salle d'eau comprenant une baignoire. Le deuxième étage, vous trouverez un grenier aménageable de +/- 50 m². Le sous-sol comprend une cave pratique avec un espace buanderie. À l'extérieur, un belle terrasse, un grand JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible. Confort de l'immeuble: la situation - Double potentiel locatif - Idéal pour un indépendant. Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Faire offre à partir de 199.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.999 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 330m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 199.999 - **RC**: € 969 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 100 282kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 717kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20170302008650 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 131kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 330m² - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 122m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² - **Cuisine**: 11m² - **Jardin**: 122m² - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 7021 Havré ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: