# Appartement à vendre in Hechtel for € 470.550 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LKLB3 ## Description VIVEZ DANS UN CADRE ÉCOLOGIQUE ET CONFORTABLE, AVEC STYLE ET ÉLÉGANCE À HECHTEL, C’EST POSSIBLE DANS LA RÉSIDENCE « DE OESTER » Magnifique projet de nouvelle construction : www.de-oester.be Êtes-vous à la recherche d’un appartement où durabilité et confort vont de pair ? Alors c’est le moment idéal ! Cet appartement en neuf allie performance énergétique et esthétique luxueuse, offrant un cadre de vie idéal pour l’avenir. Caractéristiques de l’appartement : * Durable et économe en énergie : l’appartement a été conçu dans le respect de l’environnement et est équipé des dernières technologies telles qu’un système de chauffage géothermique combiné à un plancher chauffant et un système de ventilation, des panneaux solaires et du double vitrage haute performance. Cela garantit des coûts énergétiques faibles et une empreinte écologique réduite. * Confort optimal : profitez d’une température agréable tout au long de l’année grâce au plancher chauffant, à une bonne ventilation et à un excellent isollement. L’agencement ouvert et les grandes fenêtres créent une atmosphère aérée et lumineuse. * Finitions luxueuses : de la cuisine moderne avec des appareils économes en énergie à la salle de bains élégante avec des matériaux durables, tout est conçu avec soin et souci du détail. * Terrasse : belle terrasse ensoleillée qui invite à profiter d’un agréable espace extérieur et à admirer le jardin commun. * Environnement verdoyant : l’emplacement du complexe est entouré d’un magnifique parc paysager tout en étant proche de toutes les commodités. Pourquoi choisir cet appartement ? * Durabilité à tous les niveaux : des matériaux de construction aux finitions et aux technologies, la durabilité est au cœur de cet appartement. Vous contribuez ainsi non seulement à un meilleur environnement, mais vous bénéficiez également de charges mensuelles réduites. * Grand confort : l’appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie confortable. Vous vous y sentirez immédiatement chez vous. * Prêt à emménager et conçu pour l’avenir : l’appartement est prêt pour l’avenir et offre l’équilibre idéal entre une vie entourée de verdure et la proximité immédiate du centre-ville. Appartement au deuxième étage avec une surface habitable brute de 101,55 m² et une terrasse ensoleillée de 78,91 m², comprenant : * hall d’entrée, débarras, cuisine, séjour, toilettes, couloir, 2 chambres, salle de bains, terrasse * 2 places de parking et cave L’appartement sera livré entièrement peint !!! Vous recherchez un appartement durable, confortable et exceptionnellement économe en énergie dans un nouvel environnement verdoyant ? Nous serions heureux de prendre le temps de vous faire visiter cet magnifique appartement. Contactez-nous au 0496/166 339 ou par e-mail à l’adresse joris@limbo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 470.550 - **Surface habitable**: 101,55m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 470.550 - **Parcelle**: € 95.161 - **Coût de construction**: € 375.389 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 101,55m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Peerderbaan 12 boîte B.7, 3940 Hechtel ## Contact - **Limbo** - Lepelstraat 60a, 3920 Lommel - Phone: +3211554524 - Mobile: +3211554524 - Website: