Appartement à vendre à Hechtel pour € 360.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS16A

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain, jardin et 121m² de surface habitable.

Situé dans un emplacement privilégié au numéro 48 de la Lommelsebaan à Hechtel, ce superbe appartement neuf et économe en énergie se trouve au premier étage d'un projet résidentiel de qualité où confort, espace et durabilité sont les maîtres mots.

Cet appartement offre une superficie brute de pas moins de 107,32 m² et combine un aménagement pratique avec des technologies modernes et des finitions haut de gamme.
Le point fort est l'exceptionnellement vaste séjour de plus de 53 m², où le salon et la cuisine ouverte s'harmonisent parfaitement. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficierez d'une agréable luminosité naturelle et d'un sentiment d'ouverture. Depuis le séjour, vous avez un accès direct à la spacieuse terrasse de 14,5 m², idéalement orientée pour profiter pleinement du calme et de la vie extérieure. L'appartement sera entièrement aménagé par le promoteur.

L'appartement comprend également 2 chambres, dont une grande chambre principale d'environ 13 m² et une deuxième chambre qui peut parfaitement servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'amis. De plus, il dispose d'une salle de bains confortable, d'un débarras séparé et de toilettes privatives.

Sur le plan énergétique, cet appartement obtient également un excellent score. Grâce à un E-score inférieur à 20, aux panneaux solaires, au triple vitrage et à une pompe à chaleur économe en énergie avec module de refroidissement, vous bénéficierez ici d'une consommation d'énergie extrêmement faible et d'un confort supplémentaire pendant les chaudes journées d'été.

Atouts supplémentaires :
Superficie brute de 107,32 m²
2 chambres complètes
Vaste séjour avec cuisine ouverte (53,4 m²)
Terrasse de 14,5 m²
Situé au premier étage
Accessible par ascenseur
E-score < 20 – extrêmement économe en énergie
Panneaux solaires inclus
Triple vitrage prévu
Pompe à chaleur avec fonction de refroidissement
Carport privé inclus
Local à vélos privatif au rez-de-chaussée inclus
Prix correct

Possibilité d'achat à un taux de TVA réduit de 6 % pour les personnes éligibles.

Une opportunité particulièrement intéressante : sous réserve du respect des conditions, cet appartement peut être acquis au tarif réduit de 6 %, ce qui représente un avantage financier considérable.
Répartition du prix
Part foncière : 60.000,00 € à 12 % de droits d'enregistrement = 67.200,00 €
Valeur de construction : 300.000,00 € (6 % de TVA pour les personnes éligibles) = 318.000,00 €
Prix total : 385.200,00 €.

Le carport et le local à vélos privatif sont inclus dans le prix.
Prix hors frais de raccordement aux services publics et participation aux charges du règlement d'ordre intérieur.
Une opportunité résidentielle idéale pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, de qualité et économe en énergie dans un emplacement privilégié à Hechtel, avec tout le confort d'aujourd'hui et les technologies de demain.

Attention : les rendus sont donnés à titre indicatif et ne sont pas contraignants.