# Bâtiment commercial à vendre in Hechtel for € 259.000 Zimmo code: LNZX8 ## Description Maison de caractère avec local commercial polyvalent et un aspect authentique. Entièrement rénové en 2011. Description Êtes-vous à la recherche d’une maison de caractère, spacieuse et offrant la possibilité de créer votre propre projet immobilier ? Alors, ce bâtiment historique situé à Hechtel représente une opportunité idéale. Cette propriété unique offre pas moins de 260 m² d'espace utilisable sur un terrain de 5,51 ares. Avec une légère modification de destination, cette propriété peut se transformer en une maison familiale exceptionnelle, une combinaison d’habitation et de locaux professionnels, ou en un espace de vie spacieux pour ceux qui apprécient les espaces ouverts et les éléments décoratifs. L'architecture authentique et le caractère distinctif du bâtiment créent une atmosphère unique, difficile à trouver aujourd'hui. Le bâtiment est en bon état structurel et dispose de double vitrage. Les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau sont prévus, ce qui rend la propriété immédiatement habitable. Le certificat PEB (performance énergétique) a une étiquette C. De plus, vous bénéficierez d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités locales, des écoles et des axes routiers. Êtes-vous à la recherche d’une maison que vous pouvez adapter entièrement à vos besoins, où l'authenticité et le potentiel sont au cœur du projet ? Alors, cette propriété vaut vraiment une visite. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 260m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 551m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 259.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250828-0003671813-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 551m² - **Surface habitable**: 260m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Oude Barierstraat 2, 3940 Hechtel ## Contact - **Vastgoed C - Hechtel verkoop** - Hasseltsebaan 2 boîte 4, 3940 Hechtel - Phone: 011 19 58 59 - Website: