# Bien commercial à vendre in Hechtel for € 800.000 Zimmo code: LRS4C ## Description LOMMELSEBAAN 65 | HECHTEL-EKSEL Immobilier commercial d’environ 1 113 m² de surface bâtie sur un terrain d’environ 4 256 m², situé le long de la Lommelsebaan à Hechtel. L’ancien site Aldi combine des espaces commerciaux spacieux avec des zones de stockage, d’atelier et de bureaux et dispose d’un grand parking privé. PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES • Adresse : Lommelsebaan 65, 3940 Hechtel-Eksel • Surface bâtie : environ 1 113 m² • Superficie du terrain : environ 4 256 m² • Ancien Aldi : environ 704 m² d’espace commercial • Ancien Budgetslager : environ 146 m² • Éléments complémentaires : espace de stockage, atelier, kitchenette et bureaux • Zone de chargement présente • 2 toilettes • Parking privé : environ 68 places • Largeur du terrain : environ 37 m EMPLACEMENT • Situé le long de la Lommelsebaan, à proximité du centre d’Hechtel • Situation sur une route régionale avec bonne visibilité • Transports en commun à quelques pas • Commerces dans les environs immédiats POTENTIEL D’INVESTISSEMENT ET D’UTILISATION Un vaste bien immobilier commercial doté d’un grand terrain, d’une infrastructure commerciale existante et d’une capacité de stationnement importante. La combinaison d’espaces commerciaux, de stockage, d’ateliers et de bureaux rend le bâtiment adapté à un large éventail d’utilisateurs et offre des possibilités d’exploitation, d’investissement ou de réaménagement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ; E-mail : gd@dg-realestate.com Téléphone : +324 70 31 25 23 DG Real Estate Pour que l’immobilier soit efficace ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 800.000 - **Surface habitable**: 1.111m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 800.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 1.212kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 17206665 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 1.111m² - **Année de construction**: 2003 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 3940 Hechtel ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: