Villa à vendre à Hechtel pour € 869.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LOQXD

Exclusieve villa met binnenzwembad in een groene topomgeving.

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Cette villa résidentielle de caractère, située sur un magnifique terrain de 3 084 m², est bordée par un environnement boisé. Cette propriété allie calme, intimité, volumes généreux et confort moderne dans un cadre verdoyant et exclusif. Avec une surface habitable d'environ 466 m², vous profiterez ici d'une expérience de vie exceptionnelle grâce à un lien fort entre l'intérieur et l'extérieur, grâce aux nombreuses grandes baies vitrées et à l'orientation sud. Vous accédez à la maison par un hall d'entrée élégant avec des toilettes pour les invités et un vestiaire. L'espace de vie lumineux se compose d'un salon chaleureux avec une cheminée, d'un coin salon séparé et d'une salle à manger spacieuse. Adjacent, vous trouverez la véranda exclusive avec cheminée, qui s'ouvre sur la piscine intérieure chauffée et la terrasse ensoleillée grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. La cuisine ouverte est spacieuse et fonctionnelle, et se connecte harmonieusement à l'espace de vie.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres complètes et deux salles de bains. La chambre principale dispose d'un dressing séparé et d'une salle de bains privative avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes. Les autres chambres sont spacieuses et lumineuses, certaines équipées d'armoires sur mesure.

La villa dispose également de deux garages intérieurs, d'une buanderie, de locaux techniques et d'un sous-sol particulièrement spacieux offrant de nombreuses possibilités. Par conséquent, la maison convient également pour une profession libérale ou un bureau à domicile.

La piscine intérieure chauffée constitue un atout majeur et offre une expérience de bien-être luxueuse tout au long de l'année. Grâce à la combinaison de 24 panneaux solaires, d'un système de stockage par batterie et d'une pompe à chaleur séparée, la piscine fonctionne de manière quasi neutre en termes d'énergie pendant les mois d'été, ce qui entraîne des coûts énergétiques très faibles.

Le jardin entièrement clôturé a été aménagé en tenant compte de l'intimité et dispose d'un portail d'accès automatique, d'un grand carport, de plusieurs rangements de jardin et de places de parking supplémentaires.

Atouts supplémentaires :

Étiquette EPC B+ (113 kWh/m²/an)
24 panneaux solaires avec batterie et système EMS
Borne de recharge (triphasée)
Chaudière à condensation Viessmann récente
Pompe à chaleur pour piscine
Batterie domestique avec système EMS
Terrasse orientée au sud avec auvent
Puits d'eau souterrain présente
Convient pour une profession libérale
Entièrement clôturé
Possibilité d'acheter un terrain boisé adjacent de ± 75 ares

La situation sur la Kamperbaan offre une combinaison unique de cadre résidentiel, de nature et d'accessibilité. Dans les environs immédiats, vous trouverez de vastes forêts, des sentiers de randonnée et de vélo, ainsi qu'un accès facile à Hasselt-Pelt-Lommel-Peer et Leopoldsburg, et à 2 km de l'autoroute A2.
Superficies : selon l'EPC
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