# Villa-Manoir à vendre in Hechtel for € 549.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LPD8P ## Description Cette spacieuse maison familiale est située dans un environnement boisé. La propriété offre beaucoup d'espace à l'intérieur et à l'extérieur avec ses 4 chambres, bureau, salle de bains, grande cuisine, buanderie, garages intégrés, cave et grenier spacieux comprenant 2 chambres supplémentaires. Il est également possible d'habiter entièrement de plain-pied. Nous entrons dans cette villa par le hall d'entrée avec toilettes pour les invités qui donne immédiatement accès au bureau/chambre au rez-de-chaussée, au salon et au couloir. Cette maison bien agencée dispose également au rez-de-chaussée d'un salon en forme de L très spacieux doté de nombreuses fenêtres et donc beaucoup de lumière naturelle. Celui-ci est adjacent à la cuisine fonctionnelle avec accès à la cave. La buanderie est reliée à la salle de bains, qui est également accessible depuis le couloir. On trouve également quatre grandes chambres à coucher. Toutes les chambres sont équipées d'un lavabo. La maison dispose d'un grand garage intégré pouvant accueillir 2 voitures. À l'étage, nous trouvons deux chambres à coucher complètes. De plus, il y a un grenier extrêmement spacieux à cet étage. Cela offre de nombreuses possibilités diverses et est idéal comme atelier, espace de stockage, atelier, espace de loisirs ou pour ceux qui souhaitent combiner une activité indépendante avec la vie domestique. Un atout majeur est le jardin, avec une vue verdoyante sur la forêt et la nature. De plus, à l'avant de la propriété, il existe plusieurs possibilités d'extension selon les besoins. Cela peut être intéressant à la fois sur le plan privé et professionnel. Points forts: - Emplacement unique avec vue verdoyante à l'avant et à l'arrière - Matériaux de qualité et durables - Surface habitable très spacieuse permettant à la maison de servir à diverses fins - Rénovation récente de la chaudière murale au gaz et de la cuisine - Volets roulants ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 233m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.863m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.504 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 378kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250717-0003648127-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz, Bois - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.863m² - **Surface habitable**: 233m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1969 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone naturelle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kamperbaan 108, 3940 Hechtel ## Contact - **Hillewaere Mol** - Graaf de Broquevillestraat 35, 2400 MOL - Phone: 014/ 49 05 02 - Website: