# Maison à vendre in Hechtel for € 400.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LREGC ## Description Envie de vivre dans un cadre paisible, au cœur du charmant centre de Hechtel-Eksel ? Alors la résidence Bos est l'endroit idéal pour vous. Un magnifique projet immobilier neuf comprenant 8 appartements et 4 maisons, avec de nombreux atouts. Chaque logement dispose d'une belle terrasse ensoleillée et vous avez votre mot à dire dans les finitions de votre future propriété. De plus, les commerces, les écoles et les principaux axes routiers ne sont pas loin. Les maisons sont équipées des dernières technologies, notamment une pompe à chaleur, un système de chauffage au sol et un système de ventilation. Les finitions sont déjà prévues et comprennent les matériaux de la plus haute qualité (plan de travail en granit, parquet en céramique, etc.). Profitez dès maintenant d'un taux de TVA réduit de 6 % lors de votre achat ! PLAN DE DISTRIBUTION Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Toilettes - Pièce de vie ouverte avec cuisine - Cellier - Abri pour voiture - Local à outils de jardin 1er étage : - 3 chambres - Salle de bain - Toilettes AVANTAGES : + Entièrement aménagé : prêt à emménager + Jardin entièrement clôturé + Rue à sens unique dans le centre + Technologies haut de gamme + TVA à 6 % possible sous certaines conditions + OFFRE SPÉCIALE : réduction de 5 000 € HT sur les frais de raccordement Calcul des prix Calcul du prix avec une TVA de 6 % : Terrain : 50 000 € Droits d'enregistrement : 6 000 € Construction : 350 000 € TVA à 6 % : 21 000 € Total : 427 000 € Calcul du prix avec une TVA de 21 % : Terrain : 50 000 € Droits d'enregistrement : 6 000 € Construction : 350 000 € TVA à 21 % : 73 500 € Total : 479 500 € Pour plus d'informations, contactez-nous et nous serons heureux de vous aider. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 400.000 - **Surface habitable**: 129m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 407m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 400.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 31kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 63kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 72038-G-OMV-2020052026/EP18114/A001/D05/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 2.072kg CO²/m² - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 407m² - **Surface habitable**: 129m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Kortestraat 1D, 3940 Hechtel ## Contact - **Vastgoed C - Hechtel verkoop** - Hasseltsebaan 2 boîte 4, 3940 Hechtel - Phone: 011 19 58 59 - Website: