# Under option - Maison à vendre in Hechtel with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRFOD ## Description Magnifique maison familiale de plain-pied, offrant 3 chambres et idéalement située à proximité du centre de Hechtel, dans un quartier calme. Construite en 1995, cette propriété propose 3 chambres, un espace de vie spacieux qui s’ouvre directement sur la cuisine et la terrasse. Grâce à une salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée, il s’agit d’une maison adaptée à tous les âges, où vous pourrez vivre confortablement pendant de nombreuses années. L'emplacement est particulièrement intéressant car la propriété se trouve entre Eindhoven et Hasselt, avec un accès facile aux principales routes. Voici la répartition des pièces : REZ-DE-CHAUSSÉE : - HALL D’ENTRÉE - TOILETTES - SÉJOUR - SALLE À MANGER - CUISINE - COULOIR - CHAMBRE 1 - BUANDERIE/ESPACE DE RANGEMENT - GARAGE PREMIER ÉTAGE : - PALIER - CHAMBRE 2 - CHAMBRE 3 - ESPACE DE RANGEMENT - DRESSING SOUS-SOL : - ESPACE DE RANGEMENT ET LOCAL CHAUFFAGE EXTÉRIEUR : - TERRASSE - ALLÉE - CLÔTURÉ POINTS FORTS : - Pas de travaux de rénovation à prévoir - Parquet au sol dans le séjour - Garage attenant avec sous-sol - Adaptée à tous les âges - En très bon état général - PEB : C 252 kWh/ (m² par an) - Surface habitable de 206 m² - Absence d’amiante - Quartier agréable où règne une bonne ambiance _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 206m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 755m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 399.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 252kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260714-0003916123-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 755m² - **Surface habitable**: 206m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1998 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 550m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Jardin**: 550m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Merelstraat 40, 3940 Hechtel ## Contact - **Vastgoed C - Hechtel verkoop** - Hasseltsebaan 2 boîte 4, 3940 Hechtel - Phone: 011 19 58 59 - Website: