# Villa à vendre in Hechtel for € 675.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRGC5 ## Description Villa moderne avec espace de bureau, 3 chambres et une vue imprenable. Cette villa unique a bien plus à offrir qu'une maison ordinaire. La propriété comprend un espace de bureau pour les professions libérales avec une entrée séparée (accessible aux personnes handicapées). L'espace de vie est accessible par une entrée similaire située de l'autre côté de la maison. L'espace de travail est parfaitement intégré dans la maison, afin que le privé et le professionnel restent bien distincts. Parmi les atouts uniques de cette propriété, on trouve sa vue dégagée et magnifique, dont vous pourrez profiter depuis deux terrasses et la cuisine. La disposition est divisée en différents niveaux pour optimiser l'utilisation de toute la surface habitable. La maison est située dans une impasse, à quelques pas du centre-ville, d'Albert Heijn, de la pharmacie et des écoles. L'accès aux autoroutes menant à Eindhoven et Hasselt est également très facile. L'emplacement est idéal pour accueillir les clients et votre famille. Voici la description intérieure : ESPACE DE VIE : - Hall d'entrée - Toilettes - Cuisine et salle à manger - Cellier - Salon - Chambre - Salle de bain PAR UN ESCALIER, ACCÈS À LA CUISINE ET AU RÉSEAU INFÉRIEUR - Couloir - Toilettes - Buanderie et débarras - Salle de bain - Chambre 2 - Chambre 3 - Escalier vers l'espace de bureau - Escalier vers le sous-sol SOUS-SOL - Local technique (chauffage central) - Pièce à usage multiple ESPACE DE BUREAU - Entrée séparée - Salle d'attente - Espace d'accueil - 3 bureaux indépendants EXTÉRIEUR : - 2 terrasses à l'arrière - Cour intérieure - 4 places de parking - Abri de jardin avec terrasse couverte - Système d'arrosage automatique AVANTAGES IMPORTANTS - Grand espace de bureau avec 3 pièces séparées - Chauffe-eau solaires - Plafonds hauts - Grandes baies vitrées - Sous-sol de 80 m² - 3 terrasses - Système d'arrosage - 2 salles de bain - Finitions haut de gamme - Impasse - Stores extérieurs - 3 entrées, dont 2 accessibles aux personnes handicapées - Vue dégagée _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 675.000 - **Surface habitable**: 379m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 804m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 675.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 103kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 804m² - **Surface habitable**: 379m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2013 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Weidestraat 6, 3940 Hechtel ## Contact - **Vastgoed C - Hechtel verkoop** - Hasseltsebaan 2 boîte 4, 3940 Hechtel - Phone: 011 19 58 59 - Website: