# Maison à vendre in Hechtel for € 579.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRIN9 ## Description Située sur une magnifique parcelle d’angle de 890 m², cette villa spacieuse, parfaitement entretenue et prête à vivre vous attend. Cette propriété allie généreusement l'espace à un confort moderne, des équipements écoénergétiques et une luminosité particulièrement agréable. Grâce à ses grandes baies vitrées, les pièces de vie bénéficient d'une abondance de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin. La connexion entre l'intérieur et l'extérieur crée une atmosphère spacieuse et contribue au confort exceptionnel de cette maison. Depuis la pièce de vie, vous avez accès à la terrasse couverte, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de l'environnement verdoyant et de la vue sur le jardin. L'agréable coin salon constitue un véritable atout et est agrémenté d’un poêle à granulés datant de 2023, qui apportera chaleur et ambiance supplémentaires pendant les journées plus fraîches. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique avec douche et un garage attenant, ce qui contribue au confort quotidien. L’étage compte actuellement trois chambres spacieuses. Grâce à son agencement généreux, il est également possible de créer facilement une quatrième chambre, idéale pour une famille plus nombreuse, un espace de travail ou une salle d'activités. La salle de bain spacieuse a été rénovée en 2023 et s’intègre parfaitement au confort moderne de la maison. Sur le plan énergétique également, cette villa est prête pour l'avenir. Grâce à son excellent label EPC B, notamment grâce à l'isolation par l'intérieur des murs, ses 16 panneaux solaires et une batterie domestique de 10 kW, ainsi que les fenêtres et portes remplacées en 2025, vous bénéficierez d’une maison économe en énergie et d’un coût énergétique réduit. En bref, il s'agit d'une villa élégante et particulièrement bien entretenue où l'espace, la lumière, le confort et une vie écoénergétique se combinent à merveille. Située sur une belle parcelle d’angle de 890 m², avec une vue magnifique sur le jardin, une terrasse couverte, de grandes baies vitrées, trois chambres spacieuses et la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Une maison prête à vivre offrant de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un logement confortable et de qualité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 579.000 - **Surface habitable**: 265m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 889m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 579.000 - **Prix/m²**: € 651 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 143kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 889m² - **Surface habitable**: 265m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1994 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Comansweg 50, 3940 Hechtel ## Contact - **One Invest Vastgoed** - Weg naar Ellikom 16 boîte 4, 3670 Meeuwen-Gruitrode - Phone: 011292000 - Website: