# Maison à vendre in Hechtel for € 465.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRKA9 ## Description Cette maison bien entretenue et prête à vivre, située à Hechtel, a été construite en 2018. La propriété est implantée sur une belle parcelle de 5 ares et comprend 3 chambres. Elle a été finie avec des matériaux de qualité et a fait l'objet d'un entretien régulier au fil des ans. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée bien aménagé avec des toilettes, qui donne accès à un salon convivial. Celui-ci est divisé en un coin salon confortable et une agréable salle à manger avec une vue imprenable sur le jardin. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement dans cet espace et est aménagée de manière pratique avec un îlot central doté de deux places assises. Depuis la cuisine, vous avez non seulement accès au débarras pratique, mais aussi à la terrasse couverte, créant ainsi une agréable liaison entre l'intérieur et l'extérieur. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, de toilettes séparées et d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Un atout indéniable est la spacieuse terrasse sur le toit. De là, vous bénéficierez d'une vue magnifique et dégagée sur les espaces verts à l'arrière de la propriété, un endroit idéal pour se détendre et se ressourcer. À l’extérieur, cette maison a également beaucoup à offrir. Tant le jardin avant que le jardin arrière sont bien aménagés et offrent un espace extérieur agréable. La parcelle est entièrement clôturée et accessible par un portail automatique. À l’arrière, vous trouverez un garage avec portail automatique, complété par un local de rangement supplémentaire. La maison est entièrement chauffée par un système de chauffage au sol fonctionnant au gaz naturel, ce qui assure une température intérieure agréable et homogène. Grâce à son année de construction et à ses finitions de qualité, la maison offre un confort moderne et agréable. Un atout particulier est son emplacement. La propriété est située Kamperbaan, juste en face des dunes de Hechtel et de la réserve naturelle In den Brand. Vous n'avez qu'à traverser la rue pour vous retrouver dans un magnifique cadre verdoyant. Idéal pour les randonneurs, les amoureux de la nature ou simplement pour ceux qui aiment se ressourcer après une longue journée. Une maison bien entretenue et prête à vivre avec trois chambres, une magnifique terrasse sur le toit, un garage et un emplacement proche de la nature. En bref, la maison familiale idéale pour ceux qui apprécient le confort et la nature. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 500m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 465.000 - **RC**: € 968 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 119,1kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 72038-G-B2015/0110/EP14992/A001/D01/SD002 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Verwarmd d.m.v. vloerverwarming op aardgas. ## Construction - **Superficie du terrain**: 500m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 400m - **Magasins**: 1.300m - **École**: 850m ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 44m² - **Cuisine**: 12m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 12,42m² - **Chambre à coucher 2**: 10,66m² - **Chambre à coucher 3**: 14,25m² - **Salle de bains**: 8,46m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Kamperbaan 97 boîte 2, 3940 Hechtel ## Contact - **Vastgoed Coenjaerts** - Eind 37, 3930 Hamont-Achel - Phone: +32 (0)11 14 63 33 - Website: