# Ferme à vendre in Hechtel for € 259.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS2H4 ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison où le charme, l’espace et les possibilités se rencontrent ? Cette propriété exceptionnelle située à Hechtel a été entièrement rénovée en 2011 et allie un aspect authentique à un confort moderne. Située sur un terrain de 551 m² et offrant une superficie utilisable d’environ 260 m², cette maison offre beaucoup d’espace pour l’aménager entièrement selon vos goûts. Grâce à sa grande taille, elle se prête parfaitement à une spacieuse maison familiale, mais la possibilité de combiner habitation et espace de travail est également envisageable. À l’intérieur, les espaces ouverts et les éléments de caractère créent une base agréable et chaleureuse. La maison est en bon état structurel et dispose déjà de double vitrage, d’une chaudière à gaz à condensation et d’une installation électrique conforme aux normes. Avec un label EPC C, la maison offre également une bonne performance énergétique. Vous pouvez donc vous concentrer sur l’aménagement et la finition selon vos goûts et vos besoins. L’emplacement constitue également un atout majeur. Vous y vivez dans un environnement agréable et verdoyant, tout en ayant facilement accès aux écoles, aux commerces, aux commodités quotidiennes et aux principaux axes routiers. Une propriété pleine de charme, avec une quantité exceptionnelle d’espace et de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent ce petit plus. PARTICULARITÉS : Terrain de 551 m² Environ 260 m² de superficie utilisable Entièrement rénovée en 2011 Aspect authentique et plein de caractère Aménagements intérieurs polyvalents Idéale pour une grande maison familiale Possibilité de combiner habitation et espace de travail Double vitrage Chaudière à gaz à condensation Label EPC C Installation électrique conforme aux normes Bon état structurel Environnement résidentiel vert et agréable Accès facile aux commodités et aux axes routiers Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette propriété exceptionnelle ? Contactez Vastgoed C pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 260m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 551m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 259.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20250828-0003671813-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 551m² - **Surface habitable**: 260m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2011 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Oude Barierstraat 2, 3940 Hechtel ## Contact - **Vastgoed C - Hechtel verkoop** - Hasseltsebaan 2 boîte 4, 3940 Hechtel - Phone: 011 19 58 59 - Website: