Maison à vendre à Hechtel pour € 549.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LS90X

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, garage, jardin et 345m² de surface habitable.

Située dans un emplacement idéal à Hechtel, cette propriété spacieuse et bien entretenue offre un terrain de pas moins de 1 280 m². Avec ses 4 à 6 chambres, son espace commercial polyvalent et sa cuisine professionnelle, ce bien présente de nombreuses possibilités.
Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle. Grâce à son vaste espace commercial, à sa visibilité exceptionnelle et à son grand nombre de places de stationnement, il s’agit d’une opportunité intéressante pour les indépendants, les professions libérales, un cabinet ou toute autre activité professionnelle.
Elle offre également amplement d’espace aux familles nombreuses ou recomposées. Son agencement permet en outre d’aménager la maison afin qu’elle puisse servir de logement intergénérationnel.
Outre ses espaces généreux, l’accent a été mis sur le confort et l’efficacité énergétique. La maison dispose notamment d’un certificat PEB de classe B, de panneaux solaires et d’une installation électrique conforme aux normes.
PLAN DE RÉPARTITION :
RÉZ-DE-CHAUSSÉE
L’entrée mène à un premier bureau qui peut également servir de chambre supplémentaire. Ce niveau comprend également des toilettes séparées, un grand séjour, une cuisine, une véranda et une buanderie avec douche.
La partie commerciale dispose d’un vaste espace commercial polyvalent ou de bureau, auquel est attenante une cuisine professionnelle entièrement équipée. L’ancien garage attenant a été aménagé en pièce supplémentaire et peut être utilisé à cet effet si vous le souhaitez.
ÉTAGE
Le hall d’étage donne accès à quatre grandes chambres dotées d’armoires sur mesure et à une salle de bain récemment rénovée.

SOUS-SOL
La maison est entièrement enterrée et dispose de plusieurs pièces de sous-sol pratiques, idéales pour le stockage ou comme espace supplémentaire.
PARTICULARITÉS
Réservoir de gaz présent
Terrain de 1 280 m²
Possibilité de 4 à 6 chambres
Espace commercial polyvalent, bureau ou cabinet
Cuisine professionnelle
Idéal pour combiner vie privée et professionnelle sous un même toit
Possibilité d’aménager la maison en logement intergénérationnel
Cuisine et salle de bain récemment rénovées
Certificat PEB de classe B
Panneaux solaires avec une production d’environ 9 500 kWh
Installation électrique conforme aux normes
Entièrement enterré
Grand garage et abri pour voiture
Amplement de places de stationnement
Emplacement idéal et accès facile