# Usage mixte à vendre in Hechtel for € 575.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSP79 ## Description Magnifique maison familiale idéalement située avec un atelier de 300 m² ! Vivez dans un espace qui offre une multitude de possibilités ! Située au Binnenstraat 11 à Hechtel, cette propriété comprend un impressionnant atelier de 300 m², sur un terrain de 1 296 m². La maison est chauffée au gaz et l’atelier par des soufflantes d’air chaud. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent combiner leur habitation avec un espace dédié à leurs loisirs, au stockage ou à leur propre lieu de travail. L’atelier comprend une cave avec ascenseur à marchandises, un grenier servant de rangement et 2 grandes portes sectionnelles. La disposition est la suivante : ATELIER : CAVE - Atelier pour machines - Ascenseur à marchandises REZ-DE-CHAUSSÉE : - Grand espace de travail avec des hauts plafonds, installations de chauffage central et électriques. - Garage séparé sur le côté gauche GRENIER DE RANGEMENT - Espace de rangement MAISON : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée - Salon - Cuisine - Couloir - Buanderie - Garage - Salle de bain - Chambres 1, 2 et 3 - WC ÉTAGE : - Grands espaces ouverts (ancienne salle d’exposition) - Toilettes - Bureau - Espace de rangement Principaux atouts de cette maison : + Grand atelier avec permis de construire + Chauffage au gaz + Nombreuses possibilités d’aménagement + Habitable immédiatement + Allée renforcée pour le transport de charges lourdes + La maison dispose d’une cave et d’un vide sanitaire _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 262m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.296m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1985 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 575.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 241kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.296m² - **Surface habitable**: 262m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1985 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Cuisine**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Binnenstraat 11, 3940 Hechtel ## Contact - **Vastgoed C - Hechtel verkoop** - Hasseltsebaan 2 boîte 4, 3940 Hechtel - Phone: 011 19 58 59 - Website: