# Ferme à vendre in Hechtel for € 419.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSRGZ ## Description Cette spacieuse maison familiale est située sur un terrain de 6060 m². La maison dispose de 4 chambres, d'un vaste espace de vie et de 2 garages au sous-sol. La maison est très calme, dans une rue presque sans circulation. À quelques pas se trouve la zone naturelle 'in den brand', offrant des heures de plaisir pour la marche et le vélo. Le terrain à l'arrière est situé dans une zone de loisirs de jour, ce qui offre différentes possibilités en ce qui concerne l'élevage d'animaux ou les activités de détente. Le terrain à l'arrière est également accessible par la route située à l'arrière. Le hall d'entrée donne accès d'une part à la cuisine, au couloir de nuit et au salon. Le spacieux salon avec une cheminée conviviale est équipé de stores solaires. La cuisine est équipée de tous les appareils et donne sur la véranda lumineuse. Tant le salon que la cuisine sont dotés d'un carrelage. La cuisine dispose de nombreux espaces de rangement et d'un espace pour travailler, si souhaité, avec un îlot multifonctionnel. Ensuite, au rez-de-chaussée, il y a un WC pour les invités, une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo, une buanderie avec raccordement pour la machine à laver et le sèche-linge. Enfin, il y a trois chambres au rez-de-chaussée. Premier étage: Par un escalier dans le couloir de nuit, nous accédons au couloir de nuit au premier étage. Celui-ci mène à une grande chambre et à un vaste grenier. L'ensemble de la maison est pourvu d'un sous-sol, sauf sous le salon. Le double garage attenant est accessible par l'arrière et a un accès direct au sous-sol. Sur le côté droit de la maison, il y a une terrasse couverte où il fait bon se détendre. Le jardin avant est joliment aménagé et il y a suffisamment de place pour garer les voitures. Caractéristiques exceptionnelles: * Terrain situé dans une zone de loisirs de jour * Maison spacieuse dans un bon emplacement * Bien immobilier de caractère solide * Maison lumineuse avec de nombreuses fenêtres * Idéale pour une famille * Possibilité d'élever des chevaux et des animaux grâce au grand terrain et à l'abri sur le terrain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.000 - **Surface habitable**: 262m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 6.060m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 419.000 - **RC**: € 1.076 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 391kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250519-0003577504-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pétrole, Bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 6.060m² - **Surface habitable**: 262m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1980 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 1 - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Wittersweg 20, 3940 Hechtel ## Contact - **Hillewaere Mol** - Graaf de Broquevillestraat 35, 2400 MOL - Phone: 014/ 49 05 02 - Website: