Duplex à vendre à Heers pour € 263.500 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KDF8U)
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3800 Sint-Truiden
- Prix € 263.500
- Adresse Engelmanshovenstraat 51 / 101, 3870 Heers
- Type Duplex (Appartement)
- Surf. habitable 130 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
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Ter hoogte van de Engelmanshovenstraat 51 in Heers, Klein-Gelmen, vinden we dit knappe "vernieuwbouw"-project terug. Het gebouw is centraal gelegen op het punt waar Engelmanshoven, Gelinden en Klein-Gelmen samenkomen. We kunnen spreken van een goede bereikbaarheid gezien je op ongeveer 10 minuten met de wagen in het centrum van Sint-Truiden bent, op 5 minuten in het centrum van Heers, op 15 minuten in Tongeren en op 10 minuten op de E40 richting Leuven of Brussel! Het project bestaat uit drie ruime appartementen met terras en tuin en twee commerciële ruimtes. Het volledige gebouw werd aangepakt en uitgerust met de modernste technieken zoals een ventilatiesysteem, vloerverwarming, warmtepomp, hoogrendementsglas, . . . Door dit alles wordt er een E-peil onder de 30 gerealiseerd, waardoor we een zogenaamde BEN-woning bekomen (Bijna Energie Neutraal). Dit duplex appartement met drie slaapkamers heeft een oppervlakte van ongeveer 130 m² met een privé tuin van ongeveer 100 m² Er kan aangekocht worden onder het registratierecht in plaats van btw, waardoor je slechts 3 % of 12 % betaalt in plaats van 21 %, voor dezelfde afwerkingskwaliteit! Heb je interesse in een bezoek ter plaatse of wens je meer info? Neem snel contact met ons op!Financier
Prix
€ 263.500
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Terrasse
32 m²
Étage 1
Débarras
6,17 m²
Cuisine 1
Toilette 1
1,35 m²
Étage 2
Salle de bains 1
6,20 m²
Chambre à coucher 1
17,50 m²
Chambre à coucher 2
16,50 m²
Chambre à coucher 3
10,80 m²
Construction
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
166 m²
Surface habitable
130 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui 
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 73 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
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