# Appartement à vendre in Heers for € 285.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LGNL4 ## Description Ce magnifique appartement de 109 m² est situé au cœur de Heers, dans un endroit étonnamment calme, le long de la route principale. Dès que vous entrez dans le salon lumineux, vous êtes accueilli par une cuisine ouverte et un salon qui se fondent harmonieusement dans un ensemble chaleureux et accueillant. La baie vitrée relie le salon à la terrasse arrière de 7 m², où vous pourrez profiter quotidiennement d'une vue panoramique sur les vastes espaces verts – une vue qui apporte la tranquillité après chaque journée bien remplie. L'appartement est intelligemment aménagé, avec un espace nuit comprenant trois chambres à coucher. La salle de bains est élégamment aménagée avec une baignoire-douche combinée, un double lavabo et des finitions de qualité. Un débarras séparé et des toilettes pour les invités offrent un confort et une fonctionnalité supplémentaires. La durabilité est au cœur de cet appartement : une pompe à chaleur individuelle et des panneaux solaires personnels garantissent une facture énergétique exceptionnellement basse. Avec un indice E de 6, cet appartement fait partie du top de la classe en matière d'efficacité énergétique. Atout supplémentaire : en étant domicilié ici, vous bénéficierez d'une exonération totale de la taxe foncière pendant 5 ans ! Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrez vous-même les nombreux atouts de cet appartement ! Vous pouvez nous contacter au 011/91.70.80 ou à l'adresse info@vkvastgoed. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 109m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **Parcelle**: € 33.000 - **Coût de construction**: € 252.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 6 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 109m² - **Surface habitable**: 109m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Vredestraat 1 boîte 3, 3870 Heers ## Contact - **VK Vastgoed** - Melkerijwal 2, 3740 Bilzen-Hoeselt - Phone: +32494456138 - Mobile: +32494456138 - Website: