# Appartement à vendre in Heers for € 285.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSXS4 ## Description Êtes-vous à la recherche d’un appartement moderne et spacieux avec une vue imprenable sur les environs verdoyants ? Alors cet appartement neuf situé dans le centre de Heers est fait pour vous ! L’appartement est situé le long de la Steenweg à Heers et combine un environnement calme et rural avec une excellente accessibilité. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d’un accès facile à Sint-Truiden, Borgloon, Tongeren et Hasselt. Avec une superficie habitable de 109 m², cet appartement dispose d’une disposition agréable et pratique. Le salon lumineux avec cuisine ouverte est le cœur de l’appartement et offre, grâce à la grande baie vitrée, un accès à la terrasse de 7 m². Vous pourrez y profiter d’une vue magnifique sur les environs verdoyants. L’appartement dispose également de trois chambres complètes, d’une salle de bains avec douche-baignoire combinée et double vasque, de toilettes séparées pour les invités et d’un débarras pratique. Voici quelques atouts majeurs : Superficie habitable de 109 m². Trois chambres complètes. Terrasse de 7 m² avec une vue magnifique sur la campagne. Pompe à chaleur individuelle et panneaux solaires personnels. Exceptionnellement économe en énergie, avec un indice énergétique (E-peil) de seulement 6. Possibilité d’acheter une place de parking pour 11 830 €. En cas d’habitation principale : exonération totale de l’impôt foncier pendant 5 ans, sous réserve du respect des conditions légales. En résumé, un magnifique appartement neuf où espace, confort et excellent emplacement se rejoignent. Idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne dans un environnement agréable ! Contactez-nous rapidement au 011/98.88.98 ou par e-mail à info@dewoonmakers.be. Nous serons heureux de vous aider ! Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenu responsable de l’exactitude des informations qu’elle fournit. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 109m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **Parcelle**: € 33.000 - **Coût de construction**: € 252.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 6 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 109m² - **Année de construction**: 2024 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Vredestraat 1 boîte 3, 3870 Heers ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: