# Under option - Maison à vendre in Heers with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQ71V ## Description Consultez cette ferme directement sur le site d'Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-woning-heers/7603269 Cette belle propriété est située dans une rue calme dans le village rural de Vechmaal, entre Borgloon et Heers. La maison est une construction semi-ouverte avec une large entrée vers la cour intérieure et des écuries à l'arrière. DISPOSITION DE LA MAISON: x hall d'entrée avec escalier vers l'étage et la cave; x un salon spacieux à l'avant, aménagé avec salle à manger et salon; x une porte double mène à un salon séparé avec vue sur la cour intérieure; x cuisine adjacente; x buanderie / débarras avec porte extérieure vers la cour intérieure; x salle de douche avec lavabo et toilettes. x cave partielle avec espace de rangement frais. À l'étage: x 4 chambres à coucher; x salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes; x palier avec escalier fixe vers l'espace grenier. À l'arrière de la maison, à gauche, se trouvent plusieurs étables et espaces de rangement; à droite, se trouve une grande étable / espace de stockage avec un grenier ouvert pour un espace de stockage supplémentaire. OPTIONNEL: de l'autre côté de cette maison se trouve une grande parcelle avec des garages, une grange avec une étable à l'arrière et un grand hangar ouvert d'une superficie de 26a 77ca. Cette propriété est également à vendre, au prix de 225 000 EUR. INTÉRESSÉ? Prenez rendez-vous pour une visite par téléphone au 012 23 00 23 ou envoyez vos questions par e-mail à roland@immo-leroi.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 166m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 560m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 411 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 850kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260709-0003913941-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 560m² - **Surface habitable**: 166m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1965 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 16m - **Profondeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Museestraat 11, 3870 Heers ## Contact - **Leroi Immobiliën bv** - Pliniuswal 23, 3700 Tongeren - Phone: 012/23 00 23 - Website: