# Maison à vendre in Heers for € 185.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRQD8 ## Description Charmante maison à rénover, située dans un endroit paisible, dont les travaux préparatoires ont déjà été achevés. Idéale également pour une activité de chambre d’hôtes ! Située dans le cadre rural de Vechmaal, mais centrale entre Heers et Tongeren-Borgloon, cette maison offre de nombreuses possibilités. La disposition comprend : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, cuisine, buanderie, coin salon, passage ouvert jusqu’à la pointe du toit. Premier étage : 3 chambres et une salle de bain. Comble : possibilité d’aménager 3 pièces supplémentaires. La maison a déjà subi les travaux préparatoires, ce qui vous permet de commencer immédiatement les rénovations. Les fenêtres côté rue ont déjà été remplacées, avec des encadrements en PVC et du double vitrage. Il y a un beau jardin ensoleillé. De plus, grâce à son emplacement d’angle, cette maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. En bref, si vous recherchez un projet de rénovation avec du caractère, cet ancien café du village, situé dans un endroit calme, est parfait ! Souhaitez-vous obtenir plus d’informations sur cette propriété ou organiser une visite ? Contactez-nous au 012 26 22 05 ou par e-mail à info@hetimmohuis.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface habitable**: 232m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 740m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 185.000 - **RC**: € 443 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.102kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **'Information chauffage**: Aucun ## Construction - **Superficie du terrain**: 740m² - **Surface habitable**: 232m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1919 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Salle à manger**: 16m² - **Salle**: 8m² - **Cuisine**: 20m² - **Living 1**: 22m² - **Hall de nuit**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 22m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Buanderie**: 8m² - **Grenier 1**: 20m² - **Grenier 2**: 22m² - **Grenier 3**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Sint-Martinusstraat 26, 3870 Heers ## Contact - **Het Immohuis** - Abeelplein 15, 3840 BORGLOON - Phone: +32 12 26 22 05 - Website: